向乙方提出，并将剩余未履行的租赁天数相应的租金和保证金退还乙方。4、如遇甲方对电梯进行集中改造、升级、扩建（不包括电梯正常维护、保养等短时间暂停使用）等施工导致电梯连续停用超过10日以上的，甲方应在电梯施工结束恢复使用后，将因此造成广告无法发布的实际影响天数补偿乙方，租赁期可相应顺延。第五条租金、保证金及付款方式1、每个看板位置每月租金XX元，共XX个看板，每月租金共计XXX元，合同期租金总计XXX元（大写：XX元整）。2、本合同签订之日，乙方应向甲方一次性付清1个月租金，即XX元。3、本合同签订之日，乙方应向甲方缴纳保证金XX元（XX元整），至租赁期届满，乙方未发生违约行为，且乙方自行拆除全部看板并经甲方验收确认后，该保证金无息退还乙方。第六条双方权责1、甲方权责：（1）甲方有权对乙方看板的安装、拆卸和更换广告内容的操作过程进行监督，发现乙方操作行为或相关材料可能影响电梯或其他公用设施安全或损坏（包括但不仅限于遮挡电梯操作控制面板或通讯、感应装置；破坏电梯轿厢壁表面材料的完整、光滑和清洁等，下同）的，甲方有权要求乙方停止操作并限期整改。若甲方发现乙方看板已造成电梯或其他公用设施的安全隐患或损坏，则甲方有权单方解除合同，没收保证金并不予退回该月剩余租金，同时要求乙方限期拆除看板、消
f除安全隐患、修复损坏，并承担相应的损坏赔偿责任。如乙方在限期内未完成拆除、修复、消除隐患，则甲方可以代乙方进行拆除、修复及消除隐患，由此产生的费用由乙方承担。（2）甲方有权要求乙方看板的制作材料和安装固定方式安全可靠，确保对电梯环境无污染，对乘客的人身安全和健康不造成影响或损害。否则，甲方有权要求乙方限期拆除或更换看板、消除安全和健康隐患，并承担由此造成的损害赔偿责任。（3）为维护广告看板和所发布内容的美观和整体物业环境，甲方有权对乙方看板和所发布的内容进行监督，提出合理化建议，乙方应尽量予以采纳。（4）甲方有义务配合乙方的看板正常刊出，如发现看板有人为破坏或损坏，应及时通知乙方维护维修。2、乙方权责：（1）乙方有权要求甲方为看板广告的正常发布提供必要的监督、管理等服务，发现损坏及时通知乙方。（2）看板的设计、制作、运输、安装、内容更换、拆卸等工作及由此产生的相关费用均有乙方自行负责和承担。（3）乙方在安装、更换广告内容或拆卸看板过程中不得损坏甲方电梯或其他公用设施，不得影响电梯轿厢环境的整洁r