要建设内容为：交易大棚、机修车间、仓库、综合服务楼、商住服务、停车场、变电站以及信息网络系统等。145选址
2
建设用地选址位于xx县xx镇王冲，城乡结合部，距离县城区2公里，距离xx市中心约10公里，临近省道S202线快速环道，与连霍高速公路xx出入口、京台高速公路烈山出入口、盐泗许高速公路百善出入口的距离分别为6公里、4公里、12公里，靠近上海铁路局百善铁路物流基地。项目建设用地位置同时也是xx县城乡结合部。在规划范围内现有四通八达的交通网络。146水、电供应
（1）供水本项目日用水量为1297md，最大小时用水量为63mh，本项目拟从xx县城市给水管网不同方位接驳DN300的给水管，供本项目生产、生活及消防用水。给水管网给水压力约为030MPa，能满足本项目用水水量、水质、水压要求。（2）供电项目拟建地位于xx县xx镇王冲，根据xx县新区总体规划，本工程10kV中压网络纳入新区建设，即有开发区10kV高压电缆
33
7
f线路至农机市场各主干道附近，而且根据规划各线路导线的供电能力能满足本项目的用电需要，因此，本项目的用电是有保证的。147环境保护
本项目投入运营后，农机市场内主要有生活污水、农机农资清洗污水及生活垃圾等，根据国家环境保护的有关规定和排放标准进行治理，使之达到国家的排放要求。148劳动定员本项目劳动定员800人，其中管理人员60人，技术人员100人，工人600人，服务人员40人。149项目总投资
项目总投资为50000万元，其中固定资产投资8108万元，铺底流动资金41892万元1410项目实施进度计划
根据建设规模和资金筹措方案，本项目计划在2年内建成，1411
序号12331324
主要技术经济指标
指标单位台套M2万元万元万元万元8数量30000342005000081084189253360备注
年交易量总建筑面积项目投资固定资产投资铺底流动资金流动资金
f551
资金筹措自有资金其中：用于流动资金用于固定资产投资
万元万元万元万元万元人天
500003000021892810820000800350
526788182910111212131415
贷款及融资劳动定员全年经营天数动力年需用量电水年均总成本年经营收入年均利税总额年税金额年均税后利润投资利税率投资利润率全部投资回收期（税后）全部投资回收期（税前）
kwhm3万元万元万元万元万元年年
16722207468011936012784084802200628018471368846607254301422含建设期含建设期
16
经济内部收益率经济净现值
9
f20
银行长期贷款偿还期
年
753
含建设期营业能力
21
盈亏平衡r