是要提前填好的哦，到时候各位领导好签字，
别说你没准备好。11、拿齐资料到大厅办理备案，发了证就OK了。
以上工作其实如果你不违法的话，只要十天就一定能搞定
二、总体建筑工程综合规划验收：前置条件：消防意见书、规划竣工测量竣工图、工程验收
备案证书、规划审批表、绿化规划备案表、档案验收合格证书
规划验收注意的问题：一是停车位，二是各建筑物红线要符合要求，不要随便变更规划，特
别是绿化规划基本上不要变动，否则你又得多陪有关部门领导喝几气。
档案验收注意的问题：一定要在整个开发过程中随时整理相关的资料，特别是工程技术资料，
要专人做好，在施工过程中就事先按城建档案馆的要求编目，随时整理归档。
装修工程竣工验收注意事项
（一）在施工验收房子时要检测每个房间是否都有电，每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常。每个房间内的插座千万不能忘记，现在市面上有卖简易的试电笔也不是很贵，我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电。如果没有试电笔可以用土办法，用手机充电器
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或是电吹风都能测试出来。
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（二）在毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管线，但大多都没有水龙头。我们可以接一
桶水，分别灌进管道中，看下水是否痛快有没有堵塞的现象，如果听见咕咚咕咚的下水声则
说明水下得很痛快。卫生间的地面应该是做好防水的，但在验房时因条件问题无法做蔽水试
验，所以我们要在装修之前让装修公司先做个蔽水试验，24小时之后看是否有漏水的现象。
（三）通风系统是在验房时容易被忽视的大问题。烟道、排风道都是容易为以后日常生活留
下隐患的地方。
楼盘竣工验收注意事项
（一）收房日期和形式（二）需要准备的验收工具（1）房验小锤：用来检查墙面、地面、窗台空鼓。（2）稍大一点的水桶：用来检查地漏、排水管是否通畅。（3）卷尺：用来检查房屋净高等。（4）验电插头：用来检查插座有无脱线、不通。（5）网球：用来检查排污管道有无障碍物。有显示日期功能的相机（带闪光灯），律师建议最好用光学相机用于房屋有问题时留影取证。（三）验收过程和具体步骤第一项：查验文件。（1）规划部门出具的《建筑工程规划验收合格证》。（2）建设主管部门出具的《建设工程竣工验收备案证明书》。表上每一项都必须报主管部门备案，如果缺少任何一项的话，这个楼盘还属于“黑楼”，是不能入住的。（3）区级以上质检站核发的《房屋质量合格证明》。r