艺术家与生产厂家缺少交流的渠道。二是设计师闭门造车的不少。三是厂家对设计缺乏人、兴趣。许多专家认为，对设计的现代认知应该推广到所有企业，让企业舍得投资。只有明白了设计是未来竞争的主要资本，是国际社会衡量产品的主要标准，是消费者购买天平中的主要砝码，企业才能拥有重视设计的战略眼光。从这段文字可以推出（）A．设计者与企业沟通不畅制约着设计的市场化进程B．国内企业对设计水平的评价与国际标准存在差异C．企业不愿在设计环节投资造成大批设计人才流失D．企业对设计的漠视阻碍了我国设计的产业化发展8、国有建设用地使用权承租人的义务不包括。A．合理使用租赁标的物B．按租赁合同约定交纳租金C．租赁关系终止后及时返还租赁标的物D．赔偿第三方造成的租赁标的物损失标准答案：D解析：考察国有建设用地使用权租赁合同中承租人的义务。承租人的义务包括：保管义务支付租金义务租赁标的物返还义务。有第三方造成的租赁标的物损失，当由第三方赔偿。9、在房地产投资项目盈亏平衡分析中，用表示的盈亏平衡点越高，说明风险越小。A．销售量B．销售单价C．销售额D．单位产品变动成本标准答案：D解析：考察盈亏平衡的评价原则。盈亏平衡点的值不论用产量表示，还是用生产能力利用率表示不论是用产品单价表示，还是用销售额表示，都是越低越好BEPV除外。即BEPV越高越好。10、对因政府有关部门的行为造成的闲置土地，处置方式是。A．自动延长动工开发期限2年B．办理有关手续后再开发建设C．为土地使用者置换其他等价土地D．确定新的土地使用者且不给予原土地使用者补偿标准答案：C解析：考察因政府或政府有关部门的行为造成闲置土地的处置方式。因政府或政府有关部门的行为造成闲置土地的处置方式：延长动工开发期限，单最长不得超过一年调整土地用途、规划条件由政府安排临时使用协议有偿收回国有建设用地使用权置换土地其他处置方式。本题中，C说法正确。11、对因政府有关部门的行为造成的闲置土地，处置方式是。A．自动延长动工开发期限2年B．办理有关手续后再开发建设
fC．为土地使用者置换其他等价土地D．确定新的土地使用者且不给予原土地使用者补偿标准答案：C解析：考察因政府或政府有关部门的行为造成闲置土地的处置方式。因政府或政府有关部门的行为造成闲置土地的处置方式：延长动工开发期限，单最长不得超过一年调整土地用途、规划条件由政府安排临时使用协议有偿收回国有建设用r