必须是紧急需要B．征用只是所有人暂时丧失物的使用权，而征收是财产所有权发生了转移C．征用是针对土地、房屋等不动产，不包括动产，征收则不动产和动产均有适用D．无论征收与征用，除了适用于所有权外，还可以适用于用益物权，甚至是担保物权10．根据《物权法》的规定，下列事项属于应当经专有部分占建筑物总面积23以上的业主且占总人数23以上的业主同意的有（）。A．制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约
第5页共13页
f物权法习题
B．选举业主委员会或者更换业主委员会成员C．筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金D．改建、重建建筑物及其附属设施的行为11．根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的有（）。A．对共有物的管理费用及其他负担，有约定的，按照约定B．对共有物的管理费用及其他负担，没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担C．共有财产分割以后，共有关系消灭D．共同共有财产分割后，一个或者数个原共有人出卖自己分得的财产时，如果出卖的财产与其他原共有人分得的财产属于一个整体或者配套使用，其他原共有人可以主张优先购买权12．李某从自己承包的土地与公路距离较远，出入十分不便，遂与邻地的土地承包经营权人张某书面约定在张某承包的土地上开辟一条道路供李某通行，李某每年支付给张某2万元的占地费，并进行了登记。根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的有（）。A．该约定属于有关相邻关系的约定B．该约定属于地役权合同C．如果张某将其土地承包经营权转移给他人，则善意的受让人有权拒绝李某在自己的土地上通行D．如果张某将其土地承包经营权转移给他人，则善意的受让人无权拒绝李某在自己的土地上通行13．根据《物权法》的规定，下列不动产物权的变动，以登记为对抗要件的有（）。A．房屋所有权B．土地承包经营权C．宅基地使用权D．地役权14．根据《物权法》的规定，下列关于建设用地使用权的表述中，正确的有（）。A．建设用地使用权的取得方式有出让、划拨等B．建设用地使用权的设立必须向登记机构办理登记，登记是建设用地使用权生效的条件C．权利人取得建设用地使用权后，有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，法律另有规定的除外D．建设用地使用权流转的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施不得一并处分15．根据《物权法》的规定，下列关于地役权效力的表述中，不正确的有（）。A．地役权的期限由当事人约定，但不r