让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权转移自该约定生效时发生效力。7．【答案】D【解析】选项D：如果遗失物通过转让为拾得人以外的第三人占有时，权利人有权自知道或者应当知道受让人之日起2年内向受让人请求返还原物。本题中，赵某2010年11月25日发现，应自2012年12月25日之前主张返还原物。8．【答案】B【解析】（1）丙基于善意取得制度取得该电脑的所有权，原权利人甲丧失了对该电脑的所有权；（2）丁基于赠与取得该电脑的所有权；（3）遗失物、赃物不适用善意取得制度，拾得人戊应该将电脑返还给权利人丁。9．【答案】C【解析】选项C：劳动群众集体组织所有权的各项权能可以由集体组织自己行使，也可以将其所有权的权能转移给个人行使。10．【答案】B【解析】选项B：业主可以（而非应当）设立业主大会，选举业主委员会。11．【答案】C【解析】因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、
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f物权法习题
承担连带债务，但法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外。12．【答案】D【解析】（1）按份共有人有权自由处分自己的共有份额，无需取得其他共有人的同意，但是共有人将份额出让给共有人以外的第三人时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利，即乙有优先购买权；（2）对于丙没有优先购买权，是因为对租赁来说，只有房屋出租时，承租人有优先购买权。13．【答案】C【解析】选项C：地役权自地役权合同生效时设立，登记的，可以对抗善意第三人。14．【答案】B【解析】选项B：在承包经营期限范围内，承包权人有权根据法律规定，采取转包、互换、转让等方式流转土地承包经营权，流转期限不得超过承包期的剩余期限。15．【答案】D【解析】选项D：地役权自地役权合同生效时设立，但未登记的，不得对抗善意第三人，所以丁作为善意第三人，甲对该地役权没有办理登记，不得向丁主张拆掉该小花园的。16．【答案】C【解析】选项C：乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。17．【答案】A【解析】抵押的标的物既可以是动产也可以是不动产；质押的标的物可以是动产、权利，但不能是不动产。18．【答案】B【解析】在浮动抵押情况下，抵押财产在下列情形之一发生时确定：（1）债务履行期届满，债权未实现；（2）抵押人被宣告破产或者被撤销；（3）当事人约定实现抵押权的情形；（4）严重影响债权实现的其他情形。19．【答案】C【解析】（1）动产质权r