理
理
3、收费管3、设备3、租赁管
理
管理
理
4、收费管
理
5、车位管
理
6、入住管
f理7、综合服
务8、出入证
管理9、综合查
询
万科物业管理系统各模块使用要求总表模块名称应用要求模块名称应用要求房产管理要求使用安全管理要求使用客户管理要求使用环境管理要求使用收费管理要求使用设备管理要求使用
f车位管理要求使用
入住管理选择使用社区文化要求使用
综合服务要求使用会所管理选择使用
调度系统10万平方
选择使用
米以上社区
要求使用
出入证管选择使用
理
综合查询要求使用资产管理要求使用
仓库管理选择使用
房产管理模块使用指导：
首先应该在系统里“新增管理区”，“管理区名
ff1、专业录入人或导入房产资料；2、在房产基本资料中，应该将已经收集到的资料全部录入，其中必须填写的项目包括：房间代码、房间名称、建筑面积、收费面积、户型、朝向等资料；3、房屋交付时，房屋检查验收的记录应该记录在“房产验收”记录中，保持房屋原始资料的可追溯性。
客户管理模块使用指导：
客户管理模块的资料是在房产资料的基础上录入的资料，是系统运作的基础之一。客户资料可以直接从地产公司销售软件中导入，也可以逐户录入；
f填写业主资料前必须选中房号，填写租户户主后还需要对租户的家庭成员进行登记。使用要求：4、业主信息尽量完整填写，其中客户名称、客户类型、性别、证件号码、证件名称、户口所在地、紧急联络人、紧急联络人电话是必须填项目，家庭电话和两种联系方式至少填写一种；5、租户资料登记的信息尽量详细，其中必填包括客户名称、客户类型、性别、证件号码、证件名称、户口所在地、紧急联络人、紧急联络人电话、家庭电话和两种联系方式至少填写一种；6、业主和租户的家庭成员的信息尽量详细，其中必须包括：姓名、性别、与业主关系、证件名称、证件号码；7、在管理服务过程中收集到新的业主资料或业
f主家庭成员资料需要及时在系统里更新；8、对于公司户和多业主的房屋，必须选定“收费对象”，在收费对象发生变化时及时进行更新。
收费管理模块使用指导：
收费管理模块具有灵活的收费项目自定义功能，系统实现按年份、月份（季度）记录每个物业单位（房间）的各项收费，对拖欠款进行催交等业务处理、对预收款、银行托收、现金等多方面收款方式提供平台；
能够计算出每个房间在相关收费期间的应收款数目（如物业管理费、代收的水电费、家政服务费等）；
能够应用系统打印出准r