工程造价分析第3讲
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第2讲
工程发承包计价方法工程发承包计价方法发承包
《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》建筑工程施工发包与承包计价管理办法》工程发承包计价包括编制施工图预算施工图预算、第二条工程发承包计价包括编制施工图预算、招标标底、投标报价、工程结算和签订合同价等活动。标底、投标报价、工程结算和签订合同价等活动。施工图预算计价与工程量清单计价是工程承发包活动计价与工程量清单施工图预算计价与工程量清单计价是工程承发包活动种计价方法。施工招标承包需要约定工程如中并存的2种计价方法。施工招标承包需要约定工程如招标承包需要约定计价，约定价款何确定。这是工程施工招标的价款如工程施工招标的“何计价，约定价款如何确定。这是工程施工招标的“实质性要求”之一。质性要求”之一。工程量由谁提供：施工图预算计价、▲工程量由谁提供：施工图预算计价、工程量清单计价工程单价的构成：工料单价综合单价、单价、▲工程单价的构成：工料单价、综合单价、全费用单价工程单价的来源定价权政府定价、▲工程单价的来源定价权：政府定价、企业定价工程支付的确定性：△工程支付的确定性：总价合同单价合同可调价合同可调价合同价格水平的确定性：△价格水平的确定性：固定价合同
21工程造价的形成工程造价的形成
211计价方法概述
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f工程造价分析第3讲
《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。法有约定的，按照约定结算工程价款。因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。布的计价方法或者计价标准结算工程价款。……者计价标准结算工程价款问：什么是计价方法？什么是计价标准？什么是计价方法？什么是计价标准？工程计价方法从工程造价形成▲工程计价方法从工程造价形成角度确定工程造从工程造价形成角度确定工程造价，是工程价款的具体计算方式
1政府定价与企业定价
市场定价法定额计价法vs市场定价法计划经济标底vs市场经济vs报价
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