三门峡经济开发区德孝苑养老院项目
可行性研究报告
业主单位三门峡经济开发区长青藤老年服务有限公司编制单位河南海天工程造价咨询事务所有限公司
二○一六年十二月
f三门峡经济开发区德孝苑养老院项目可行性研究报告
董事长兼总经理韩江涛
总工程师胡小红
项目负责人李固巧
参与编制人员叶京
王磊
安燕子
蒋国栋
工程咨询资质证书编号工咨乙
河南海天工程造价咨询事务所有限公司
二○一六年十二月
f目录
第一章总论1
11项目背景与概况1
12编制依据3
13编制范围4
第二章项目建设的背景及必要性5
21项目提出的背景5
22项目建设必要性分析11
第三章项目选址与建设条件16
31项目选址16
32建设条件16
33地质灾害影响分析17
第四章建设内容及工程方案18
41建设要求18
42总体规划方案19
43建筑设计22
44结构设计24
45给水设计28
46暖通动力设计31
47电气设计34
第五章节能措施37
51设计依据37
52设计范围及主要原则37
53主要节能措施37
第六章环境保护与绿化40
61编制依据40
62环境现状40
63项目建设对环境的影响40
64环境保护措施41
65施工期环境保护43
66营运期环境保护46
67绿化47
第七章劳动安全与消防48
71指导思想48
72职业安全卫生健康对策与措施48
73消防49
74工程在施工期间劳动安全与消防52
75营运期间安全与消防52
第八章组织机构与人力资源配置54
81组织机构54
82人力资源配置方案54
f第九章项目实施进度55
91项目管理55
92项目实施阶段55
93项目建设周期56
第十章项目招标57
101工程项目招标投标概述57
102工程项目招标投标因素分析58
103招标依据61
104招标范围62
105招标方式62
第十一章项目投资估算与资金筹措63
111投资估算63
112资金筹措64
第十二章财务评价66
121财务评价基础数据的选取66
122销售收入估算68
123经营成本估算68
124财务评价报表69
第十三章社会评价71
131社会效益分析71
132项目互适性分析71
133收益情况分析72
134风险分析72
134社会评价结论73
第十四章结论与建议74
141结论74
142建议74
附表
附表1项目一期建设投资估算表
附表2项目运营成本估算表
附表3项目收入税金及附加估算表
附表4借款偿还计划一览表
附表5财务计划现金流量表
附表6利润损益与分配表
附表7项目实施进度一览表
f第一章总论
11项目背景与概况
111项目名称
三门峡经济开发区德孝苑养老院项目
112项目承办单位
三门峡经济开发区长青藤老年服务有限公司
113项目建设地点
项目拟r