______________提交仲裁委员会仲裁。
2、依法向区人民法院。（八）、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同
未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
（九）、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份
甲方：
f乙方：
年月日
年月日
见证人年月日年月日
二、小产权房产生原因
1、城市房价过高：中国许多大中城市的高房价是催生小产权房的重要原因之一。由于中国经济社会发展不平衡，若干大城市的房价长期快速上涨，远远超出了当时当地一般就业人员的收入水平。与此同时，政府、廉租房的建设无法满足这些住房需求。小产权房存在着大量现实的购买群。
2、擦边球的空间：根据法律规定，在农村集体所有的宅基地和集体建
f设用地上，农民可以自行经营，而且农民自建的住房也是可以进行交易的。正是因为政策法律规定中存在很多模糊不清的地方，才导致了各地小产权房建设的泛滥，在合法与非法之间给小产权房留下了一个擦边球的空间。
3、农地制度不合理：小产权房是农民集体自发在其集体所有的集体建设用地和宅基地上建设的房产，不需要缴纳类似开发商为获取土地交给政府的土地使用权出让金（其中包括由政府出面征收农民集体土地支付的征地费用）；由村集体牵头开发，省去了基础设施配套费等市政建设费用及成本费。在这一开发过程中，农民集体通过出售小产权房获得的收益高于政府征收土地的补偿金额。
通过的介绍，我们知道了小产权房房屋买卖合同如何写有效？在合同中，我们应该记录下有关房屋产权的相关信息，约定好相关事宜，只有这样才能够维护好自己的合法权益，如果您还有关于房屋买卖的问题，欢迎咨询律师。
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