化厂房建设项目可行性研究报告
总论
X．总论
XX项目概况
项目名称：XXXXXX工业园区标准化厂房建设项目性质：新建建设地点：XXXXXX项目承办单位：XXXXXX工业园区管理委员会法人代表：项目联系人：项目主要内容：根据有关文件精神，在园区的统一规划下，拟在园区中小企业创业园区建造标准化厂房，计划建造双层厂房X幢，总建筑面积XX。项目工程建设投资：XXX万元。
XX项目背景和建设必要性
XXXXXX工业园区作为XXX优化产业布局、集聚各类生产要素的工业集中区，是XXX实现对外开放、承接招商引资的重要平台，亦是XXX实施“工业强县”战略的主战场。集中区立足县情，结合工业基础、产业布局、资源储备等产业要素条件，按“一区三园”进行规划，总体规划面积为XX平方公里。即：以精深加工化工业为主，规划面积为XX平方公里的XXX工业园；以矿产资源采掘业为主，规划面积为XX平方公里的XX工业园；以新型化工业和建材业为主，规划面积XX平方公里的XX工业园。目前工业集中区“一区三园”格局已然形成。随着X高速铁路、隆黄铁路和纳黔高速、宜叙高速的建设和竣工，XXXXXX工业园区的西面和东面均有铁路和高速公路通过，加之配套良好的用地、用电、用水条
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fXXXXXX工业园区标准化厂房建设项目可行性研究报告
总论
件，XXXXXX工业园区在川滇黔结合部区域的地位将更加凸显。
实施本项目的优点包括以下几点：
一是解决小企业经营场地困难问题。现有中小企业因生产发展需要，
急需厂房扩大生产，但在现有条件下单个项目实施新建厂房不够规模。通
过标准厂房建设，可以缓解中小企业经营场地问题，同时促进中小企业的
互相协作，并促使工业园区的工业经济的飞跃发展。
二是可以改善环境质量。中小企业大多厂居混杂，噪声、污水、垃圾
等对周边环境造成影响，规划一个标准厂房，可以集中处理环境污染，促
进社会和谐。
三是标准厂房建设可以集约利用土地。在当前土地供求矛盾十分突出
的情况下，如何提高土地利用率是迫切需要解决的现实矛盾，而拟建项目
的标准厂房建设可以巩固上阶段土地市场治理个成果，保护耕地、节约用
地和提高土地利用效率，优化园区可用土地资源配置，又可以集中利用公
用设施，从而达到节约用地的目的，这对于园区工业经济的可持续发展也
具有积极的作用。
因此，XXXXXX工业园区投资兴建本项目确实非常必要。
XX编制依据和研究范围
XXX编制依据《中华人民共和国城市规划法》《XXX国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》《XXXr