买权；（5）本合同签订以后，不得将房屋再租赁给第三人。42乙方的权利与义务：（1）在租赁期间占有、居住使用该房屋；（2）按照约定的日期足额支付租金；（3）应按照约定的用途和方法合理使用房屋以及相关附属设施、设备；（4）保证遵守法律、法规以及房屋所在小区的物业管理规定；（5）发现房屋存在安全隐患的，应及时通知甲方；（6）不得利用租赁房屋从事传销或者其他犯罪活动；（7）租赁期限届满，应当及时返还租赁房屋。第五条房屋装修与维修
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f51乙方经甲方同意后，可以对承租房屋进行装饰装修。52乙方违反双方约定和物业管理公司相关规定进行装修的，使得甲方因此而遭受损失，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿相应损失。53对于该房屋及其附属品、设备设施因自然属性而损坏或老化或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方维修。因乙方不合理使用或者故意、过失损坏装饰装修物（墙面、地板、柜子、床等）以及电视、冰箱、洗衣机、热水器等家电设备，由乙方承担装饰装修物及家电设备的维修；若乙方拒绝维修或者拒绝支付维修费用的，所需维修费用由甲方从保证金中扣除。第六条转租、续租61在租赁期内，乙方将房屋全部或者部分转租给第三人的，需经甲方同意。62租赁期限届满，乙方需继续承租的，应在届满前30日内向甲方提出续约要求，双方协商一致后，重新签订房屋租赁合同。63租赁期满，甲方有权收回该房屋；甲乙双方对该房屋和附属品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应承担费用。第七条合同解除71经甲乙双方协商一致，可解除本合同。72乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同，收回该房屋：（1）无正当理由未支付或者迟延支付租金的，甲方有权通知其在7日内支付，逾期不支付的；（2）使用该房屋从事违法活动、损害公共利益或者严重妨碍他人正常工作、生活的；（3）未按照约定的用途和方法使用房屋，导致房屋受到1000元以上损失的；（4）擅自改变房屋建筑主体和承重结构或者扩建，在要求的合理期限内仍不恢复原状的。73租赁合同签订以后，甲方未按照约定的期限交付房屋达45日的，乙方可以解除本租赁合同。74双方解除租赁合同的，应当以书面形式，提前15日通知对方。第八条违约责任及损失赔偿81在租赁期内，甲方将房屋出卖、转让的，应当在出卖、转让发生前30日通知乙方；未履行通知义务而导致乙方遭受损失的，应承担相应赔偿责任。82乙方应按时向甲方缴纳租金，每逾期一天，乙方按月租金的百r