房D国家机关的职工食堂答案】A【知识点】房产税税收优惠(P302【东奥会计在线解析】选项A:宗教寺庙、公园、名胜古迹中附设的营业单位,如影剧院、饮食部、茶社、照相馆等所使用的房产及出租的房产,不属于免税范围,应照章征税;选项B:公园自用的房产,免征房产税,其自用的房产,是指供公共参观游览的房屋及其管理单位的办公用房屋;选项C:个人所有非营业用的房产,免征房产税;选项D:国家机关自用的房产,免征房产税。相关链接1)轻松过关一P235右侧(四)中、P242右侧(八)2中有相关知识点。2)轻松过关二P177右侧(三)中、P181表68中有相关知识点;P178右侧4下面的案例、P289第8题中有相关考点。3)郭守杰基础班第46讲24:5636:38;考前5天班第3讲07:5612:21有相关知识点。黄洁洵强化班第19讲28273127;突破班第14讲17:2119:08有相关知识点。6根据契税法律制度的规定,下列各项中,不属于契税纳税人的是()。A出售房屋的
个人B受赠土地使用权的企业C购买房屋的个人D受让土地使用权的企业答】A知识点】契税的纳税人(P304)东奥会计在线解析】契税的纳税人是指在我国境内“承受”土地、房屋权属转移的单位和个人。这里所说的“承受”,是指以受让、购买、受赠、交换等方式取得土地、房屋权属的行为,所以选项BCD属于契税纳税人,选项A不属于契税纳税人。相关链接】1)轻松过关一P236左侧1中有相关知识点;P248判断题第6题有相关考点。(2)轻松过关二P182表格中有相关知识点。(3)郭守杰基础班第47讲00:240240;考前5天班第3讲07:5612:21有相关知识点。(4)黄洁洵强化班第19讲49:3459:36;突破班第14讲53:4555:49;预科班第3讲31:30有相关知识点。7根据土地增值税法律制度的规定,下列行为中,应缴纳土地增值税的是()。A甲企业将自有厂房出租给乙企业B
丙企业转让国有土地使用权给戊企业C某市政府出让国有土地使用权给丁房地产开发商D戊软件开发公司将闲置房屋通过民政局捐赠给养老院答案】B知识点土地增值税征税范围(P308、P309)东奥会计在线解析选项A:房地产出租,出租人虽取得了收入,但没有发生房产产权、土地使用权的转让,因此不属于土地增值税的征税范围,不征收土地增值税;
f选项B:转让国有土地使用权,属于土地增值税的征税范围;选项C:出让国有土地的行为不属于土地增值税的征税范围,不征收土地增值税;选项D:房产所有人、土地使用权所有人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用r