光伏发电项目屋顶租赁协议
甲方（出租方）：负责人：地址：
乙方（承租方）：负责人：地址：
一、总则
11甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方拥有产权使用权之建筑物屋顶之相关事宜签订本合同，以资共同遵守。
12乙方同意租赁甲方拥有产权之建筑物房屋顶（以下简称“租赁物”）用于光伏发电项目，租赁期20年；至租赁期届满后，甲乙双方在3个工作日内均未提出书面异议，本协议自动顺延5年。租赁物仅作为乙方安装建设光伏电站使用不能移作他用。
13项目由乙方负责租赁屋面以及光伏项目全部投资，含建设期间的设计、设备采购、安装、调试、验收等费用与运营期间的运行、管理、维护等费用。
二、项目名称、内容
21项目名称：（以下简称“项目”）。22项目内容：乙方租赁的甲方建筑物屋顶面积暂按平方米计算，实际租赁面积按项目中的光伏组件的实际布置面积计算，双方在屋顶移交时，对屋顶现状和面积进行确认，并以补充协议、租赁物交接清单或测量结果单方式以明确，上述文件签署日次日即为租赁期起始日。
三、租金及交付
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f31甲方向乙方出租建筑物屋顶作为乙方的光伏发电项目之用，租赁屋顶租金每年每平方米元，年租金总额暂定为人民币（大写）万元整，租金根据最终确定租赁面积据实结算。除本协议另有约定外，因租赁物使用而产生的其它费用，均已包含在租金内，乙方不再向甲方另行支付其他任何费用。甲方应承担收取租金所产生的政府税费。
32本合同所规定的建筑屋顶租金，由乙方于本合同规定的租赁期起始日起10个工作日内通过银行转账一次性支付前五年度的租金，五年后的对应日支付下五年的建筑屋顶租金。
33甲方收取租金前应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。34甲乙双方就移交屋顶提前现场确认：如发现甲方提供的屋顶有漏水或其他屋面问题的，在屋顶移交前由甲方负责维修；35本合同签订后，乙方须在6个月以内完成实际使用面积测量，并将实际使用面积测量结果递交至甲方，甲方应在收到测量结果之日后15个工作日内，将本合同下屋顶交付乙方使用，甲乙双方应在补充协议、租赁物交接清单或测量结果上签字，以示交付完毕。若6个月内乙方未将实际使用面积测量结果提交甲方，甲方书面通知乙方即可解除本协议，不需征得乙方同意，甲乙双方不需承担任何违约责任。
四、甲方权利和义务
41甲方向乙方保证本项目所出租使用的建筑物屋顶，具r