黑龙江2017年上半年土地估价师《管理法规》：有限合伙企业试题
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、全国土地日为每年的__A．6月25日B．7月25日C．8月25日D．9月25日2、按照我国城市规划中对居住用地控制的分级规模要求，组团的居住人口应为人。A：10002000B：10002500C：10003000D：20003500E：土地3、商业信用的债务人是．【2008年考试真题】A：银行B：企业C：家庭或个人D：国家E：土地4、综合还原利率r、土地还原利率和建筑物还原利率的关系为选项中L为土地价格，B为建筑物价格。【2006年考试真题】A：B：C：D：E：时间因素5、X省省会Y市所辖的Z县级市已完成了基准地价成果编制，根据《城镇土地估价规程》规定，该成果应由组织验收。【2002年考试真题】A：X省国土资源管理部门B：Y市国土资源管理部门C：Y市人民政府D：Z市人民政府E：时间因素6、房地产项目的质量控制特点，包括__。A．全面性B．及时性C．阶段性
fD．分散性E．主动性7、基于的前提，会计核算应遵循划分收益性支出与资本性支出的原则．【2004年考试真题】A：会计分期B：持续经营C：会计主体D：货币计量E：土地8、全国共有万多名具有资格的土地估价师，其中执业注册的土地估价师上万人。A：2B：3C：4D：5E：合法性9、土地估价涉及的供需原则并不以__为基础。A．替代原则B．预期收益原则C．变动原则D．竞争原则10、土地除了以价格表示外还可以用表示。A：年租B：货币C：租金D：年期E：时间因素11、某临街深度100ft的矩形宗地，总价为100万元，根据苏慕斯法则，该宗地临街前半部分的价格应为万元。A：50．5B：67．5C：70．5D：72．5E：时间因素12、《城市房地产开发经营管理条例》规定，违反本条例规定，将验收不合格的房屋交付使用的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期返修，并处交付使用的房屋总造价__以下的罚款。A．1B．2C．3D．513、一项统计活动，通常由统计项目确定、统计设计、统计调查、统计整理、统计分析和统计资料管理等几个部分组成，其中统计的重要前提是。A：统计项目确定B：统计设计
fC：统计调查D：统计分析E：土地14、评估土地价值时，将地上附着物一并纳入估价范畴的原因在于（）。A地上附着物的利用对土地的利用价值影响很大
bspB土地和地上附着物不可分离
bspC地上附着物不能够单独评估
bspD土地的价值由土地及地上附着物共同作用形成
bspE地上附着物没有市场交易和r