市东城区、崇文区，设立新的北京市东城区；撤销北京市西城区、宣武区，设立新的北京市西城区。20100527北京出台《北京市经过数年酝酿、几经易稿的《北京市物业管物业管理办法》理办法》于5月27日上午正式出台，2010
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f年10月1日施行。今后，北京新建小区将由开发商负责前期物业，按照标准提供物业服务。在业主大会未成立前，开发商不能向业主收取物业费。继《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快20100430北京出台地方楼上涨的通知》后，北京出台《北京市人民政市调控细则府贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨文件的通知》再推十二条措施。，2010年4月16日，北京市就挥出重拳，出20100416北京改革土地招台商品住宅用地出让新规，将试点“限房价、拍挂制度竞地价”及“限地价、竞政策性住房面积”土地竞买方式。京版国11条出台2010022311部门联手遏制高房价北京11部门于2月21日联合出台促进楼市发展意见，全面废止购房优惠政策，加大政策性住房建设力度，严格土地供应政策，加强价格监测，严惩囤地炒地。
2010年以来中央调控政策时间政策要点
国务院要求将调整个人转让住房营业税政策，对个人购买住房不足5年转手20110126二套房房贷首交易的，统一按销售收入全额征税。强化差别化住房信贷政策。付比例提至对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60，贷款60住建部拟定第20110123三批限购城市名单20110121利率不低于基准利率的11倍。对于第三轮限购的城市，除在前两轮中未执行限购的一线城市外，还将有大量成交较为活跃的三线城市登上限购榜单。
新拆迁条例公1月21日，国务院总理温家宝签署国务院令公布《国有土地上布施行房屋征收与补偿条例》，规定作出房屋征收决定的市、县级人
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f民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。重庆试点房产税1月9日，重庆市两会上传来消息，重庆市市长黄奇帆宣布，重庆市政府将对房地产市场加强财税调节，并确定开征高档商品房房产税。中国人民银行决定，自2010年12月26日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调025个百分点，其他各档次存贷款基准利率相应调整2011年，全国保障性安居工程住房建设规模或将高达1000万套，相比2010年的580万套，增长724。而计划新增的420万套住房中，公共租赁房将占主要r