况，财务状况、盈利能
f力、企业现金流及还款能力，项目可行性及抗风险能力，企业诉讼情况等；3、查询企业及实际控制人征信系统，品德，能力，是否有还款意愿，确认没有不良信用记录；4、查询抵押物登记信息，确认没有查封、预卖、余值抵押、限制权利等情况；5、核对并收押以下资料：（1）法定代表人身份证；（2）营业执照正本；（3）单位公章；（4）财务章；（5）人名章；（6）支票；（7）公司网银和密码；（8）抵押物原件；（9）第三方担保的担保物或保函等。6、签订相关借款合同、主要股东担保合同；7、收取借款企业签署的同意借款的股东会决议或董事会决议；8、收取资金费用（借款利息）；9、财务开出银行本票，并向企业出示（不得交给借款人），收取企业收据，然后与借款企业人员一起到
f上家银行归还贷款（确保垫资不被企业挪用）；10、跟踪贷款发放进度，及时用贷款账户贷记凭证（与贷款金额相同）划回借款。
短期拆借业务二、短期拆借业务
（一）定义：为生产经营正常、抵押物充足的企业提供短期拆借。
（二）特点：
1、抵押物容易变现，目前只接受商铺、办公用楼及别墅、高档住宅，且抵押物不得用于学校、幼儿园、医院等公益性事业；2、抵押率低于50；3、企业没有或只有少量银行外借款。
（三）业务操作及风险控制
1、调查借款人的生产经营情况，财务状况及还款能力，项目可行性及抗风险能力，企业诉讼情况等；2、查询企业及实际控制人征信系统，品德，能力，是否有还款意愿，确认没有不良信用记录；3、查询抵押物登记信息，确认没有查封、预卖、余
f值抵押、限制权利等情况；4、与企业签订借款合同（企业当面盖章，法定代表人当面签字）；5、收取企业签署的同意借款的股东会决议或董事会决议；6、与企业一起到房地产交易中心办理抵押抵押登记，并亲自到交易中心取抵押物他项权证；7、8、收取资金费用（借款利息）；到期收回本金，撤销抵押。
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