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房地产合作开发合同范本201X
合作开发合同是指由两个或两个以上的公民、法人和其他组织共同出资、共同参与、共同研究开发完成同一研究开发项目共同享受效益、共同承担风险的合同。那么大家知道房地产合作开发合同要如何写呢
甲方
法定代表人_______________________________________
地址___________________________________________
电话____________________________________________
乙方
法定代表人_______________________________________
地址___________________________________________
电话____________________________________________
经甲乙双方协商一致就合作投资建设开发甲方位于市
路号土地事宜达成以下合同书。
第一条合作项目概况
11、土地概况
双方合作的土地位于市路号共计约____亩以下简称为“项目用地”面积以红线图为准该图作为本协议的附件一该土地上现有部分建筑物需拆除。
上述项目用地之土地性质现为工业用地使用期限为年甲方为该宗土地的国有土地使用权人。
12、合作项目概况及性质
f双方拟以项目用地为开发资源共同投资合作开发商住楼住宅小区该项目暂定名称为_____小区的容积率及建筑面积以规划部门最终审批核准的批复文件为准。
小区拟定建设开发期限为自双方合作的项目公司取得国有商住性质的土地使用权证书后_____个月。
小区拟定投资总额约为___万元人民币以下简称“项目投资总额”。
第二条双方投资合作的条件
21、甲方提供的合作条件
甲方以第一条所述土地的国有土地使用权及相关审批手续费用作为双方投资合作的条件。
22、乙方提供的合作条件
乙方以该项目所需的建设开发资金及项目开发管理支持团队作为合作条件。
23、合作前提
231、本合同订立后甲乙双方均应按照本合同之约定诚信全面履行各自的合同义务。双方承诺在项目实施过程中互相尊重、支持和合作在涉及规划控制、销售控制以及争取政府优惠政策和支持等重要事项甲方应给予乙方大力支持和协助。
232、本合同订立后____日内乙方向甲方支付履约保证金
万元人民币。
233、甲方收到乙方支付的履约保证金同日应向乙方出具收据并将合作项目的《国有土地证》原件交乙方保管。
234、双方全面履行本条款规定的232、233的合同义务后即各自指派专人共同办理设立本合同第三条所约定的项目公司的相关证照手续。
第三条项目公司
31、公司作为甲乙双方合作项目的开发公司。甲方占项目公司股权乙方占项目公司
股权在r