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中润农产品冷链物流中心项目
商业计划书
项目名称：项目单位：地址：电话：传真：电子邮件：联系人：
二00九年九月
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保密须知
本可行性报告属商业机密，所有权属于重庆中润农业开发有限公司。其所涉及的内容和资料只限于已签署投资意向的投资者使用。收到本计划书后，收件人应即刻确认，并遵守以下的规定：
1．若收件人不希望涉足本报告所述项目，请按上述地址尽快将本报告书完整退回；
2．在没有取得重庆中润农业开发有限公司书面同意前，收件人不得将本计划书全部和或部分地予以复制、传递给他人、影印、泄露或散布给他人。
可行性报告编号：签字：公司：日期：
授方：
目录
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第一章第二章第三章第四章第五章第六章第七章第八章第九章第十章
项目概况项目单位简介产品及市场分析项目建设规划与设计项目投融资方案财务分析社会效益分析风险分析投资价值分析结论相关附件
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第一章项目概况
一、项目背景
随着我国经济的发展和人们生活水平的提高，消费者的消费理念有吃饱穿暖转变为对食品等各种消费品的安全性和新鲜度的要求。如今新鲜的蔬菜、水果和肉类等农产品在人们食物结构中的比例越来越高，在超市购物，消费者已经习惯到生鲜柜台购买新鲜食品。这些新鲜商品的背后，涉及的是食品冷冻、保鲜等诸多环节的冷链物流，冷链跟人们的生活息息相关。
冷链物流泛指冷藏冷冻类食品在生产、贮藏运输、销售前的各个环节中始终处于规定的低温环境下，以保证食品质量，减少食品损耗。目前，我国农产品物流主要以常温物流为主，由此导致的蔬菜、水果损耗率均在10％以上。根据中国食品工业协会资料显示中国由于冷链的问题造成每年约有1200万吨水果和13亿吨蔬菜的浪费总值在100亿美元。约有80左右的水果、蔬菜、肉类和水产以传统的车厢（常温和保温车）进行运输。如果采用冷链物流，可以使冷冻类食品在生产、贮藏、运输、销售前的各个环节中始终处于规定的低温环境下，能有效保证食品质量。因此，商务部等有关部门近年来加大了农产品冷链建设支持力度。2006年，商务部启动“双百市场工程”，安排专项资金支持建设大型农产品批发市场冷链项目。近年来，为减少农产品损耗，保障农产品质量安全，我国正在稳步推进农产品冷链建设。
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