经济组织管理和使用D．地上附着物和青苗补偿费归其所有者所有16、__是征收土地增值税和征用土地补偿的依据。A．课税价格B．申报地价C．公告地价D．基准地价17、建筑物的基本功能是满足人们__需要。A．欣赏B．生活C．工作D．生产和生活18、已知某房地产总价为1000万元，综合还原率为7％，土地还原率为6％，建筑物还原率为8％，则该房地产所占的土地价格为（）万元。A300
bspB400
bspC500
bspD60019、霍夫曼法则认为深度为100英尺的标准宗地，将标准深度4等分的情况下，随着离道路距离的增加，每一等份的价值占全部地价的比例分别为。A：37．5％、29．5％、20．7％和12．3％B：40％、30％、20％和10％C：50％、25％、15％和10％D：42．5％、30％、20％和7．5％E：时间因素20、按建设用地的状况分类，建设用地可分为新增建设用地和__。A．存量建设用地B．临时建设用地C．集体建设用地D．永久建设用地21、公司申请公司债券上市交易，应当符合的条件中，不包括__A．公司债券的期限为1年以上B．公司债券实际发行额不少于人民币5千万元C．公司最近3年无重大违法行为，财务会计报告无虚假记载D．公司申请债券上市时仍符合法定的公司债券发行条件22、使用其他非土地资源时所支付的报酬称为。A：广义地租B：狭义地租C：准地租D：经济地租
fE：时间因素23、影响地价的环境质量主要包括__环境。A．人文B．社会C．自然D．城市E．经济24、工业化发展的结果是。A：房地产投机者增多B：人口素质降低C：促进了城市化进程D：人口密度减小E：时间因素25、应依据勘测定界图，将用地范围展绘到比例尺不小于的土地利用现状图上，制作土地勘测定界用地范围图。A：1：10000B：1：2000C：1：5000D：1：500E：土地二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得05分）1、完备的房地产中介服务体系应包括等。A：房地产金融中介B：房地产市场中介C：房地产法律中介D：房地产服务中介E：取得开工许可证2、城市维护建设税是国家对缴纳的单位和个人，以其实际缴纳的税额为依据而征收的一种税。A：增值税B：消费税C：个人所得税D：营业税E：企业所得税3、有限责任公司股东的出资方式包括__。A．用货币出资B．以土地使用权作价出资C．以非专利技术作价出资D．以专利技术作价出资4、土地分等定级的实质就是依据__，评定出土地等级。A．土地价值的优劣B．土地区位C．土地使用价值r