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我国房产税制改革问题研究
摘要：2关键词21我国房产税制的界定、设置211我国房产税制的界定212我国房产税制的设置3121与房地产开发有关的税种3122与房地产所得有关的税种3123与房地产交易有关的税种4124与房地产保有有关的税种42我国房产税制设置中主要问题421税收的效率原则5211重复课税5212各环节税负不均衡5213税率设置不能适应房地产经济发展的要求5214部分税种的征税依据不合理，不能反映房地产的市场价值5215租税费体系混乱，税收负担偏重，增大了房地产开发成本6216我国现行的土地批租制不利于房地产业的正常发展6217我国房地产税制税收行政效率低下622税收的公平原则7221部分税种的征收范围过窄7222“内外有别，两套税制并存”的政策不符合国民r