应交增值税（销项税额）
资产处置损益
资本公积股本资本溢价【差额，或借记】
【说明】贷方资产处置损益的金额＝固定资产的公允价值－账面价值，表示固定资
产的处置净收益。若为借方差额，则借记“资产处置损益”。
无形资产成本模式计量的投资性房
地产
金融资产、公允价值模式计量的投资性房地产
借：长期股权投资应收股利【享有被投资方已宣告但尚未发放的现
金股利或利润】累计摊销投资性房地产累计折旧（摊销）无形资产减值准备投资性房地产减值准备贷：无形资产投资性房地产应交税费应交增值税（销项税额）资本公积股本资本溢价【差额，或借记】
借：长期股权投资应收股利【享有被投资方已宣告但尚未发放的现
金股利或利润】贷：可供出售金融资产等投资性房地产【按其账
面价值】资本公积股本资本溢价【差额，或借记】
以上四种不同情况针对审计、法律服务、评估咨询等中介费用的处理相同。
借：管理费用贷：银行存款
借：长期股权投资【合并成本】应收股利【享有被投资方已宣告但尚未发放的现金股利或利润】累计摊销无形资产减值准备贷：无形资产应交税费应交增值税（销项税额）资产处置损益
【说明】贷方资产处置损益的金额＝无形资产的公允价值－账面价值，表示无形资产的处置净收益。若为借方差额，则借记“资产处置损益”。
借：长期股权投资应收股利【享有被投资方已宣告但尚未发放的现金股利或利润】贷：可供出售金融资产交易性金融资产持有至到期投资【按其账面价值】投资收益【处置价款－账面价值，或借记】
借：其他综合收益贷：投资收益【可供出售金融资产涉及，或做相反分录】
借：公允价值变动损益贷：投资收益【交易性金融资产涉及，或做相反分录】
f公允价值模式计量的投资性房地产
权益性证券
投资者投入
借：长期股权投资应收股利【享有被投资方已宣告但尚未发放的现
金股利或利润】贷：股本实收资本资本公积股本资本溢价【差额，或借记】
与发行权益性证券相关的手续费和佣金：借：资本公积股本资本溢价
贷：银行存款【说明】权益性证券的溢价发行收入不足冲减的，应依次冲减盈余公积和利润分配未分配利润，下同。
借：长期股权投资【合并成本】
应收股利【享有被投资方已宣告但尚未发放的现金股利或利润】
贷：其他业务收入【投资性房地产的公允价值】
应交税费应交增值税（销项税额）
借：其他业务成本
投资性房地产累计折旧（摊销）
投资性房地产减值准备
贷：投r