行道、车行道应及时修补；每年保养道路一次，对表面起砂的应先用榔头把酥松起砂的部分敲松，然后用高压水枪冲刷干净后，用高强速凝水泥砂浆修复。411管道。原则上管道每3年应全部刷油一次，但对重点部位，有必要时可以增加次数（如室外一楼地面的管道可以每年刷油一次，对室内管道，严重污染的应随时刷油）。412污水井。每年揭盖检查清理污泥一次。413挡雨篷。每年全面检查一次，对螺丝部位进行加固，对脱胶部位进行补胶；在大雨或台风等天气来临前，应视情况增加保养次数。414玻璃幕墙包括玻璃门。每年对玻璃幕墙进行一次全面清洗及
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f保养，对玻璃幕墙（玻璃门）的玻璃胶进行检查，发现有脱胶的应补胶，对玻璃门轴上油一次。415在台风、大雨等来临前夕，应对窗户、玻璃幕墙仔细检查，发现问题及时处理，以免发生意外。5相关文件及记录51公共设施保养计划52公共设施保养记录
公共建筑设施的保养附：公共建筑设施保养计划标准
序号公共建筑设施名称01屋顶02外墙饰面
03内墙饰面
04楼梯间05门06防盗网、花园围栏07窗08公共地砖09吊顶10人行道、车行道11管道12污水井13挡雨篷14玻璃幕墙玻璃门
保养周期每2年每3年
每3年
每3年每1年24年每1年每3年每3年每1年每3年每1年每1年每1年
备
注
及时更换破碎的隔热层面砖
每年对重点部位进行清洗
对于裂缝较大的及时予以更换
发现有胶落及时修补
对粉刷损坏的及时修补
对生锈或掉漆的门应及时修理
根据损坏情况确定刷油漆时间
发现损坏或裂缝严重的应更换发现有破损的应及时更换发现有损坏应修补有必要可以增加刷油漆次数
在大雨或台风来临前应增加次数在大雨或台风来临前应增加次数
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