完备地籍资料。在房屋竣工以后90日内，由开发商向登记机关申报，经过房屋土地管理部门的审核，确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。通过确权以后，开发商取得《房屋所有权证》（大产权证）。没有办理房屋产权初始登记，不能办理个人（业主）《房屋所有权证》。
7111主管部门：住建局7112分阶段工作程序（1）面积实测；（2）地名批复。7113申报资料：（1）房屋所有权登记申请书（2）营业执照、组织机构代码证（3）《国有土地使用证》（4）立项批复（5）《建设工程规划许可证》（6）《建筑工程施工许可证》（7）《商品房预售许可证》（8）竣工验收备案表（9）建设工程档案验收合格意见书（10）面积实测报告（11）楼（门）牌号证明（12）委托书、经办人身份证。8、相关基金、保证金返退办理81墙改基金返退新型墙体材料专项基金是国家为推广新型墙体材料发展而设立的具有专门用途的政府性基金，收入缴入国库，并纳入地方财政收入。开发部应当在建筑工程主体工程竣工后，墙体作粉刷等隐蔽处理前，向墙体材料管理机构申请办理新型墙体材料专项基金结算手续，确定返退比例，继而申请墙改基金返还。811主管部门：建规局节能墙改办812申请资料：（1）《新型墙体材料专项基金验收申请表》；（2）建筑工程招投标预算书或工程量核定单；（3）规划许可证、施工许可证；（4）缴纳专项基金的有效票据；（5）使用新型墙体材料的销售凭证。
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