四线城市，不分高中低档产品，皆出现了明显降温。成交量下滑、价格下跌、投资增速放缓、房屋开工下降，所有市场指标皆下滑。但也应看到积极信号，比如房贷政策由紧趋松，比如中央实行“分类指导，双向调控”，比如地方政府因地制宜的采取了放松限购、支持合理需求的措施。在政策暖风频吹之下，四季度少数指标复苏，比如大城市的住宅成交显著反弹，房价环比跌幅收窄，市场信心有所恢复。上游供应链1、制冷剂2014年，制冷剂的前行之路可谓崎岖坎坷。在上游原料继续受控，供需变化价涨货紧的大环境下，制冷剂行业经历了漫长的调整阶段。纵观全年，3月份，联合国政府气候变化委员会IPCC确认，R1234yf和的GWP值均低于二氧化碳；欧盟议会起草立法叫停含氟气体的使用，会议指出氟气体是引起温室效应的主要原因，同时论证了第四代制冷剂HFO1234yf的环保性；同样在3月，巨化股份多年来第一次陷入亏损，预示我国氟化工行业底部的确立。4月中旬，美国商务部宣布初裁结果，认定从中国进口的一种制冷剂产品获得超额政府补贴，拟对该产品征收反补贴税，“双反”自此而始，月底国内制冷剂开始进入销售旺季；5月份，国内R22主流报价14000元吨左右，R134a主流报价19000元吨，均达到年内最高价；6月，国内环保部对外合作中心已与14家企业签署了22条生产线改造合同，其中与9家企业签署了12条R290空调改造合
f同，与3家企业签署了3条R290空调压缩机生产线改造合同，与6家企业签署了7条R410A空调生产线改造合同，与此同时，R134a由高位开始下滑，R22依然坚挺，进入7月后，R134a一路下滑，跌至17800元吨附近。9月15日，中国宣布关闭五条含氢氯氟烃生产线，其中有2条R22生产线鹰鹏化工、浙江东阳化工，合计生产配额33万吨，与削减的要求十分吻合。这一举动将淘汰逾59万吨的HCFC生产量，约占全国总产能的10，R22作为重要的HCFC制冷剂，2014年真正进入淘汰期。10月初，R22价格开始有上涨趋势，苏常熟出口R22制冷剂大幅反弹，至中旬三爱富、巨化股份季报显示：制冷剂已触底反弹；11月12日，美国国际贸易委员会作出终裁，认定从中国进口的一种制冷剂产品未对美国相关产业造成实质性损害或威胁，因此美国商务部此前要求对上述产品征收反倾销和反补贴“双反”关税的决定将不被执行，至此之前闹得沸沸扬扬的“双反”问题落下帷幕，而截止至11月，R22价格同比上涨近50，R134a也有所表现；年底，环保部正式核发2015年制冷剂R22的生产配额r