和信息管理D：信息管理和进度管理E：权利型房地产投资信托12、物业管理的全面启动以为标志。A：物业的接管验收B：档案资料的建立C：用户人住D：首次业主大会的召开E：权利型房地产投资信托13、必须，这是我国房地产法制体系建设的根本前提。
fA：从法律层级上解决上位法缺失的问题B：建立房地产经纪行业管理专项法规C：建立科学的行业管理模式D：改变多头管理、各行其政现状，理顺行业管理体系E：客户资金代收代付风险14、城市房屋拆迁补偿中，拆除非公益事业房屋的附属物，。A：不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿B：作产权调换C：不予补偿D：由拆迁人选择补偿方式E：权利型房地产投资信托15、土地增值税的课税对象是。A：通过继承方式无偿转让的房地产所取得的土地保值额B：有偿转让房地产所取得的土地增值额C：通过赠予方式无偿转让的房地产所取得的土地增值额D：有偿使用房地产所取得的土地保值额E：权利型房地产投资信托16、房地产抵押的特征是，这与质押、房地产设典有显著的区别。A：不转移占有权B：不转移使用权C：转移占有权D：转移使用权E：权利型房地产投资信托17、住房公积金管理的决策机构是。A：住房公积金管理中心B：住房公积金管理委员会C：金融主管部门D：财政主管部门E：权利型房地产投资信托18、关于土地增值税的表述中，错误的是。A：土地增值税的扣除项目包括土地开发成本、费用B：土地增值税的课税对象是有偿转让房地产所取得的土地增值额C：征税范围包括国有土地、地上建筑物、其他附着物及通过继承、赠予等方式无偿转让的房地产D：凡有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物简称房地产并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税人，外商投资企业和外籍人员包括在内E：权利型房地产投资信托19、接听进线电话时，销售人员应注意保持或激发客户的好奇心，尽量避免过早透露类似项目。A：质量缺陷的问题B：周围环境的概况C：价格的具体数据D：户型面积的计算方法E：工厂的生产设备
f20、房屋调查与测绘是以为单元分户进行的。A：丘B：宗C：幢D：地块E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信21、市场的形成必须具备的要素不包括。A：消费主体B：消费客体C：有效需求D：合理交换E：工厂的生产设备22、有资格承接房地产经纪业务的主体是。A：房地产经纪人员B：房地产经纪机构C：房地产经纪机构的法定代表人D：房地产经纪门店的店长E：客户资金代收代付风险23、房地产经纪信用档案的涵盖范围不包括。A：r