或非法出租房屋而导致本合同无效时甲方应赔偿乙方损失。
第十二条乙方违约责任
1、租赁期间乙方有下列行为之一的甲方有权终止合同收回该房屋乙方应按照合同总租金的5向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
f1未经甲方书面同意将房屋转租、转借给他人使用的
2未经甲方书面同意拆改变动房屋结构或损坏房屋
3改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的
4拖欠房租累计3个月以上的。
2、在租赁期内乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的每逾期一天则应按上述费用总额的5支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内乙方未经甲方同意中途擅自退租的乙方应该按合同总租金5的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金每逾期一日则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。
5、租赁期满乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还则每逾期一日应向甲方支付原日租金5倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋使甲、乙双方造成损失的互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的租金按照实际使用时间计算不足整月的按天数计算多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情
f况”。
第十四条本合同未尽事宜经甲、乙双方协商一致可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分与本合同具有同等法律效力。
第十五条争议解决
本合同项下发生的争议由双方当事人协商或申请调解协商或调解解决不成的按下列第1种方式解决以下两种方式只能选择一种
1、提请仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条其他约定事项
无
第十七条本合同自双方签章后生效。
第十八条本合同及附件一式2份由甲、乙双方各执1份。具有同等法律效力。
甲方乙方
身份证号或营业执照号身份证号
电话电话
地址地址
邮政编码邮政编码
签约日期年月日签约日期年月日
f设施、设备清单
本《设施清单》为甲方同乙方所签订的编号为ZH20101001号房屋租赁合同的附件。
甲方向乙方提供以下设施、设备
甲方乙方
签约日期年月日
f水恩乃幸福之源也。鱼离不开水人离不开亲人和朋友当你处于逆境和灾难时帮助你一臂之力渡过难关的人都是你的亲人和朋友。吃水不忘挖井人r