如何在工程监理中有效控制工程造价
工程监理作为保证建筑工程施工进度和质量的第三方管理工作,近年来越发受到施工投资方和承建方的重视和认可。为了应对建筑工程中对工程监理的更高要求,本研究以工程监理中造价控制作为主要内容,探讨了有效控制工程造价的几种办法,希望能够为工程监理工作的实施和相关研究的发展提供建议和帮助。
标签:工程监理造价控制措施
工程监理是对建筑工程施工过程的监督和控制,包含造价控制、工期管理、质量管理和施工人员管理几大部分。造价控制作为施工的基础,同时也对监理的其他部分产生影响,成为目前工程监理工作的重点。
1工程造价控制概述
①什么是工程造价控制。工程造价控制,从字面上来看是对工程所使用的财力进行控制,通过核对工程报价、控制影响施工花销的各种因素,保证建筑质量和所用经费上的平衡,换句话说,就是使建筑“物有所值”。②工程造价控制的作用。工程造价控制作为工程监理的重要组成部分,不仅能够实现工程监理的目的,还对工程合同的签订双方都进行了制衡,保证合同效力,避免由于价格方面的误差导致的纠纷。除此之外,造价控制因为与工程监理的其他方面都密不可分,有效的造价控制也能够提高整个工程监理的效果。
2在工程监理中控制工程造价的有效方法
21以合同为主要依据工程监理工作进行的第一个标准就是施工合同,因为工程监理作为第三方机构,对工程的投资方和承建方都负有责任,就必须以投资方和承建方签订的合同为工作开展的主要依据。一般情况下,施工合同中有对工程工期、质量、所需资金方面的严格规定,包括工程检验时间和工程款发放的时间。但是,施工合同中仅对造价方面进行工程款数额的控制,并没有细节上的规定,这是不符合造价要求的。因此,在以施工合同为造价控制的总体范围的前提下,还需要对工程中各项施工内容进行细节上的造价合同拟定。在工程投标时,承建单位均会给出工程的清单造价,包括原材料的数量、单价、总额以及施工人力所需的花费,对这个报价清单形成合同,是控制工程造价的第一步。
22进行严格的质量控制质量控制是工程监理中与造价平行的工作内容,很多监理人员会将这两部分工作区分开来,这种做法是不对的。因为造价直接决定了工程中所使用的材料的质量以及人工花销,单纯从质量检查上控制质量是不现实的,脱离了质量控制,造价控制就会被架空。有效的方法是形成严密的质量控制办法,对工程每个阶段的原材料使用、工人工作效率、建筑r