筹)在公司总经理的领导下,由各分管业务副总给予协助。从事建筑工程设计业务资质及人才需求培训。
第二章:市场分析一、市场介绍⑴改革开放以来,我国的经济实现了迅猛的腾飞,每年GDP的增长率都保持在7以上,到上个世纪末,我国城市居民已基本达到了小康生活水平。随着经济的进一步发展居民收入的提高以及住房分配制度改革的推动,居民的消费结构发生了变化,居住消费占家庭支出结构的比重已上升到10,仅次于实物消费支出,居第二位。在当前阶段商品住宅房的开发与销售占据了我国房地产市场的绝大部分,其直接表现为个人购买商品房的比例呈现急剧上升态势。同时由于银行房贷的方便和快捷,是房地产业出现了多年未见的供不应求的局面。住房消费需求的拉动,为房地产业的发展提供了广阔的市场前景。现阶段我国装修市场每年的装修业务量为10亿平方米它可分为两
f大部分:家庭装饰市场和建筑装饰市场。就建筑装饰市场来看改革开放二十一年间(1978~1999),我国建筑装饰行业年均发展速度达到321990~1999年,行业年均发展速度为40%,发展速度趋于稳定;近几年全国每年的建筑装饰面积达到6亿平方米,年均增长250亿元,1999年其总产值达1200亿元相当于全国城镇住宅年投资总额的30,专家预计这一比率在长远看来将有很乐观的趋势;同时,装饰企业也纵多,并且有不断的进入者市场竞争相当激烈。就家庭装饰市场来看,1990~1999年,其年发展速度为45,19961999年间的平均发展速度为41%,远高于同期国民经济8的发展速度;家庭装饰主要为4亿多平方米的城镇新建住宅,尚未包括40亿平方米已建住宅的二次装修。有数据表明,全国城镇新建住宅装饰率达90,户均装饰消费2。2万元,大城市和沿海开放地区家庭装饰率则达到98,户均装饰消费4万元而住宅金融发展迅速,则在支持居民购房中发挥着越来越为显著的支撑作用商业性贷款超过公积金贷款,标志着住宅金融发展进入新阶段,负债消费、贷款购房已成为时尚⑵据权威机构统计:全国33个省会城市393个地级城市,近3000个县级城市家居饰品的年消费能力高达2000~4000亿元一个10万人口的小县城,家居饰品年消费能力不低于1000万元。●据流行色协会预测近年来国内装饰设计力求返朴归真,强调古朴典雅、具有中国传统的文化底蕴。●在关于未来家居用品、礼品潮流研讨会上,专家提出未来家居生活新潮流是:寻找一种生活的感受,营造一种古朴雅致的生活空间。●中国社会调查事务所SSICr