买卖合同
卖方：简称甲方身份证号码：身份证号码：
买方：简称乙方身份证号码：身份证号码：
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在济南市高新区经十路与奥体中路交汇处东行900米路北的万科麓山小区万科金域二期16号楼1单元1203室，建筑面积为96平方米。（目前甲方承诺已缴纳房屋全款及各种尾款及房屋维修基金），房产证办理契税未缴。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币18750元平方米，总价：人民币1800000元整（大写：壹佰捌拾万元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币50000元整（大写：五万元整），作为购房定金。
第三条付款时间与办法：１、合同签订10日内乙方交付甲方首期房款捌拾伍万元，余款甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在办理按揭时双方按照总价贰百万元（不含车位价格）办理按揭贷款壹佰肆拾万元，需甲方配合乙方另行签署合同贷款给付到甲方，甲方收到款后3日内将贷款余额伍拾万元整退还给乙方。第四条甲方应于收到乙方首期房款及定金合计九十万元之日起5天内将交易
f的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将水电暖物业等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办
理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，甲方首次办理房产证的契税（约
定按照2的税率）、交易税费及营业税、个税由乙方方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若甲乙方中途违约，应书面通知甲
方，并承担违约金100万元。
第七条本合同主体
1甲方是____________
共______人，
2乙方是____________
共
人
第九条本合同一式2份。甲方产权人一份，乙方一份
第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可
通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签
章与本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项：
出卖方甲方：身份证号码：
地
址：
邮
编：
购买方乙方：身份证号码：
地
址：
邮
编：
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