浙江省2017年房地产估价师《相关知识》：保险公司设立的条件考试试卷
本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、当事人对裁决不服的，可以在裁决书送达之13起个月内向人民法院起诉。A：1B：2C：3D：6E：执行层的组织协调2、某租户承租某商场的部分柜台，双方商定基础租金为15万元月，并当租户的月营业额超过150万元时收取3的百分比租金。当租户的月营业额为180万元时，其应缴纳的租金时__万元。A．132B．159C．195D．2043、《住宅质量保证书》对于保修项目的保修期限约定为3年的是__。A．门窗翘裂B．卫生洁具C．供热、供冷系统和设备D．屋面防水4、根据工程量清单计价法，假设某建筑安装工程中，直接费为6000万元，间接费为1500万元，利润为500万元，税金为300万元，该建筑安装工程费为万元。A：7500B：8000C：8300D：9000E：执行层的组织协调5、下列不属于股票与公司债券相同之处的是。A：都是有价证券B：同属于资本证券C：都是投资手段，都是融资工具D：投资性质和各自所包含的权利相同E：执行层的组织协调6、未封闭的挑廊，属于__的范围。A．计算全部建筑面积B．不计算建筑面积C．计算少半建筑面积D．计算一半建筑面积
f7、不属于引起房地产价格上升的原因是。A：外部经济B：需求增加导致稀缺性增加C：生活水平的提高D：通货膨胀E：工业用地的监测点评估价格8、动态投资回收期是指项目以__抵偿全部投资所需的时间。A．净现金B．净收益C．净现值D．财务净现值9、下列关于临时使用土地，说法不正确的是。A：工程项目施工，需要材料堆放场地、运输道路和其他临时设施的用地，应尽可能在征收的土地范围内安排B：确实需要另行增加临时用地的，由建设单位向批准工程项目用地的机关提出临时用地的数量和期限的申请，经批准后，同批准工程项目用地的机关签订临时用地协议后方可征用C：使用临时土地，不得改变批准的用途，不得从事生产性、营业性或其他经营性的活动，不得修建永久性建筑D：临时用地期满后，应将场地清理并按用地协议支付一切费用，土地管理部门同时注销其临时用地使用权E：房地产估价机构必须加盖公章10、临街同一道路的其他土地的价格，是以路线价为基础，考虑其临街深度、土地形状、临街状况、临街宽度等，进行适当的修正求得，这些修正实际上为（）。A．交易情况修正B．交易日期调整C．房地产状况调整r