民用建筑是指居住建筑、国家机关办公建筑和商业、服务业、教育、卫生等其他公共建筑。7房屋登记：是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。8所有权转移登记：是指商品房所有权从出卖人转移至买受人所办理的登记类型。9房屋登记机构：是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。10分割拆零销售：是指房地产开发企业将成套的商品住宅分割为数部分分别出售给买受人的销售方式。11返本销售：是指房地产开发企业以定期向买受人返还购房款的方式销售商品房的行为。12售后包租：是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。
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f商品房买卖合同
（预售）
出卖人向买受人出售其开发建设的房屋，双方当事人应当在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，就商品房买卖相关内容协商达成一致意见，签订本商品房买卖合同。
第一章合同当事人
出卖人：____________________________________________________________________
通讯地址：____________________________________________________________________
邮政编码：____________________________________________________________________
营业执照注册号：_____________________________________________________________
企业资质证书号：_____________________________________________________________
法定代表人：
联系电话：__________________________
委托代理人：
联系电话：__________________________
委托销售经纪机构：___________________________________________________________
通讯地址：____________________________________________________________________
邮政编码：____________________________________________________________________
营业执照注册号：______________________________________________________________
经纪机构备案证明号：_________________________________________________________
法定代表人：
联系电话___________________________
买受人：______________________________________________________________________
【法定代表人】【负责人】：______________________________________________________
【国籍】【户籍所在地】：________________________________________________________
证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【
】，证号：________________
出生日期：
年
月
日，性别：_____________________________
通讯地址：
7
f邮政编码：
联系电话：_____________________________
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