积低于280平米，但是拿房时甲方拿到的几套安置房总建筑面积高于280平米，甲方不得以获配的安置房实际总建筑面积已经达到280平米为由拒不承担前款约定的违约责任。只要动迁时确定的甲方享受的安置面积低于280平米，甲方即应按……向乙方承担赔偿责任。第五款甲方原宅基地住房拆迁时，如果甲方获得的拆迁补偿款总额不足以置换（购买）建筑面积280平米的安置房，则……。
如果甲方获配的动迁安置房总建筑面积超过甲方承诺可享受的应安置面积280平米，甲方需要向……缴纳拆迁补偿安置差价款，该差价款由乙方承担。第六款
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第六条（收房和动迁补偿安置费用的移交）第一款有关单位向动迁户交房时，甲方应当第一时间通知乙方，甲乙双方共同前去收房，验收该三套动迁安置房。乙方不到场，甲方不得单独领取任何一套动迁安置房。验收合格后，双方签署房屋交接书，乙方可立即收房，并立即开始装修。第二款如甲方未通知乙方自行前去领取了获配动迁安置房的钥匙，或者让任何第三人领走了动迁安置房的钥匙，……，……，……。第三款如甲乙双方收房时发现有建筑质量问题，甲方应无条件无偿配合乙方与开发商、物业公司协调解决。………，……；……，……。第四款抵扣购买动迁安置房购房价款的动迁补偿款之外，动迁办给予甲方的动迁补贴补助费、过渡费、奖励费等，如果可以甲乙双方共同到动迁办当面领取，则共同前去领取，甲方领到后当场全部转交给乙方；如果……，……；……，……；如果逾期三个月仍未转交或者未全部转交给乙方，则按照本合同第十八条第一款甲方构成根本违约的规定，加付应转交而未转交款项的30的违约金。第七条（房产证的办理和收存）
的约定
第三章对转让标的物权属的确认承诺及对有关权利义务
第八条（动迁安置房产权和出卖人处分权）第一款甲方明确声明并承诺对转让的动迁补偿利益有完全的所有权和完全的处分权，保证任何第三人不能对该动迁补偿利益及获配的动迁安置房主张任何权利，亦不得对其中任何部分主张任何权利。
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甲方明确声明并承诺：其原宅基地住房及其动迁补偿利益未曾涉及任何民事纠纷、法律纠纷，未曾…………；出售给乙方时，未曾有任何法院、仲裁机构的生效法律文书对……作出任何权利处分。第二款若甲方隐瞒其对…村…号宅基地住房的动迁补偿利益及获配的三套动迁安置房不具有完全处分权的事实，……………第三款如甲方家的原宅基地住房或者其动迁补r