上海市政府采购中心物业管理服务项目采购需求编制参考一．委托管理服务的物业概况
（一）物业基本情况物业名称：物业类型：坐落位置：四面边界至：东占地面积：建筑面积：其中办公楼礼堂市南区西路（街道）北平方米。号
方米，其中绿地面积平方米，平方米（多层平方米（多层平方米；处，平方米；大餐厅，高层，高层）；其他
，其中地下
）；，高层）；
平方米（多层。处，
停车场餐厅厨房
处，其中：小餐厅处，
平方米；
平方米；厨房设备情况：（简介）栋，办公楼单位套，建筑面积共平方米；其它平方米；不带电梯办公。
带电梯办公楼共楼共
栋，办公楼单元
套，建筑面积共
公用设施、设备及公共场所（地）情况：1、院区车辆出入口2、道路、车行道3、绿化面积4、污水管长雨水进水井5、路灯施6、垃圾箱7、体育设施
1
个，人行出入口平方米，人行道平方米，园林建筑小品米，污水检查井
个；平方米；座，水域平方米；座，
座；雨水管长
米，雨水检查井
座，化粪池
座；盏，草坪灯盏，其他照明设
盏，地灯；个，果皮箱
个，垃圾房（或垃圾中转站）建筑面积；；
平方米；
f8、休闲设施9、停车场：室内停车场专用停车场个，占地面积共个（分楼描述），面积共平方米，停车位。千瓦，品牌型号，启用时间
；平方米，停车位个；露天个；
位，露天零散停车位
自行车停车位：自行车停放设在10、电梯描述）11、配电房变压器间；发电机组功率12、生活蓄水池生活水泵台，功率为台，功率
；（分楼
台，容量共
千瓦，品牌型号；启用时间立方米，消防水箱；排污水泵
，启用时；立方米；台，功率为
千瓦，品牌型号
立方米，消防水池千瓦台，启用时间，消防水泵
千瓦台，启用时间间；（分楼描述）
台，功率为
千瓦台，启用时
13、消防自动报警系统情况及消防灭火器配备情况14、智能化系统15、其他设施设备情况（分楼描述）。
；（分楼描述）；（分楼描述）
（二）各楼宇各层功能分布情况1、1号楼地下2F：汽车库、地下1F：设备用房（高压配电、冷冻机房、换热器房、锅炉房、水泵房、自备发电机房、污水处理房）洗衣房、布件仓库、自行车停车位、汽车库、自行车停车位、职工浴室、停车库、车库进出口门厅及收费处、保安更衣室、司机等候室、服务中心活动室。1F：大厅、……2F、3F、4F、……请说明各层作用，公共区间（大厅、餐厅、会议室、活动室、休息室、接待室、阅r