房屋安全鉴定报告
号一．鉴定项目概况
报告编号：2005第017
项目名称南华商厦火灾灾后结构鉴定
房屋地址
贵阳市云岩区市西路（南华商厦）
二．房屋概况
电话委托日期
2005年1月
房屋用途结构类别平面形式
商住综合楼框混结构见设计图
建造年份建筑面积层数
1998年左右
商场部分建筑面积为2025层×3层＝6075。9层（含1层地下室）
产权性质
备注
三．鉴定目的
商住楼
产权编号
附件一：南华商厦一层商场火灾受损程度区域分布及温度分布图；附件二：2LL－9梁FG轴段、2KL－9梁4～5轴段裂缝展开图；附件三：南华商厦受灾钢筋混凝土结构构件检测报告。火灾高温作用后，结构构件受损鉴定。
f四．鉴定情况位于贵阳市云岩区市西路的南华商厦商住楼，于2005年1月4日凌晨一层商场发生
火灾，房屋结构受损，为了确定灾后房屋的结构受损程度，我办会同贵州工业大学土木建筑工程学院对灾后的主体结构进行了检测鉴定。
1．房屋概况：南华商厦为9层框混结构的商住楼。由贵州省建筑科研设计院设计，贵阳市第一建筑工程公司五处施工，1998年竣工投入使用。以人工挖孔桩基础为主，局部为钢筋混凝土独立柱基，下设地下室，上为3层框架结构裙房，抬两幢平行布置的5层砖混结构住宅。由于此次火灾发生在裙房的1层及2层的局部，地下室和3层未过火，上部住宅也未受火灾影响，故对住宅部分不予赘述。裙房部分平面布置为长7跨45m，宽7跨45m，柱距有60m、65m和70m，总建筑面积6075，单层建筑面积2025（详见设计图）。地下室层高42m，底层层高45m，2层层高42m，3层层高45m。裙房框架柱以700×700为主，部分为800×800和500×500，框架梁断面尺寸为300×700，次梁断面为250×500；现浇钢筋混凝土地下室顶板及2、3层楼板板厚100，4层楼板板厚150；梁板混凝土设计等级，除4层为C40外，其余为C35，柱混凝土设计等级87m以下为C35，87m以上为C30；框架柱在梁底以下有约30厚的水泥砂浆粉刷层，其余均为清水构件。裙房的1、2层为个体商业用房，中部设有内部楼梯和自动扶梯，有如附件二所示的宽约2m的通道，通道侧为防火铝合金卷闸门。经营户采用防火（混凝土小板）和非防火材料自行隔断成小间营业铺面，以经营服装百货为主；地下室及3层大部分为堆放服装的仓库，部分为办公用房（如3层局部为派出所的办公用房）。室内地坪地砖贴面，吊顶由经营户采用防火材料和非防火材料自行完成。住宅的砖墙封闭楼梯间设在房屋两侧，与r