二手房买卖合同
卖方：_______________简称甲方身份证号码：_____________________
买方：_______________简称乙方身份证号码：_____________________
代理方：_______________简称丙方
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规
定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_________________________________________________________
拥有的房产，建筑面积为_____平方米详见房屋所有权证第__________号。
第二条上述房产的交易价格为：人民币___________元整大写：____拾____万____仟____佰____拾____元
整。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币___________元整大写：____拾____万____仟____佰____拾____
元整作为购房定金。
第三条甲乙双方经协商后同意，乙方承接甲方银行按揭贷款____万____仟____佰____拾____元整剩余房款
以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款含定金人民币____拾____万
____仟____佰____拾____元整给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________
等费用结清。因不可抗力等非甲方原因造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税
费。经双方协商，交易税费由_______方承担。
第六条违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，购房定金归甲方所有。若乙方未按本合同规
定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10违
约金。
若甲方中途违约，以乙方所付定金的双倍给乙方。若甲方未按本合同规定将房屋及时交付使用，每
逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除
合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10的违约金。
第七条本合同主体
1甲方是______
______共______人。
2乙方是______
______共______人。
第八条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十条本合同自甲r