证件妥善保管,不得遗失、毁损。否则,补办手续费用由甲方承担。2在乙方到期还清借款本息及综合费用后,甲方应将典当物及契据证件交还乙方。
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f3典当期间该典当物发生毁损或灭失(不可抗力除外),由甲方负责赔偿。本条款适用于甲方封存管理的抵押典当物,甲方未封存的抵押典当物除外。4典当期内,乙方欲将房地产出租,除应事先征得甲方书面同意外,同时乙方须与承租人订约由承租人出具承诺书,阐明乙方违反本抵押典当合同时,接到甲方通知后三十天内承租人即须迁离该典当房地产。5乙方违反本合同,甲方行使权利时,有权要求该房地产使用者(不论是抵押人自用,或他人租用)限期三十天内迁出,使用者如向甲方要求补偿搬迁费用,乙方必须赔偿甲方因此引起的一切损失。(二)乙方的权利和义务1乙方应在本合同规定时间内主动还本付息并缴纳综合费用。2乙方必须保证所提供典当物契据证件的真实性、合法性。在典当贷款期内未取得甲方书面同意,乙方不得将该典当物转让或以其他方式进行处置,不得对房屋进行翻建、修建、扩建;抵押物如有灭失或毁损,乙方应立即通知甲方并向甲方提供其它抵押担保,否则,甲方有权要求乙方提前偿还当金,并要求乙方承担由此给甲方造成的一切经济损失。3典当期内,乙方必须缴交有关部门对典当房地产所征收的有关税费,并保障该房地产免受扣押或涉及其它法律诉讼。如遇
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f国家征地拆迁,应与甲方重新签订典当抵押合同。4典当期间,乙方如发生当票遗失或损坏,应及时通知甲方并办理挂失手续和承担手续费。挂失前该典当物被他人赎走,甲方不承担任何责任。5乙方承诺声明:本合同抵押典当物一旦发生绝当,乙方无条件、无偿向甲方提供合法有效的产权交易过户手续,房屋拍卖金额不足甲方本息及综合费用时,拍卖价不足部分由乙方无条件承担偿还责任。第四条乙方须向甲方提交的契据证件如下:1房屋所有权证、土地使用证;2抵押房屋地理位置平面图、抵押房屋设计平面图、抵押宗地平面图;3产权所有人(土地使用权人)身份证、共有人身份证(原件)户口本或营业执照、法人代码证;4甲方要求的有关其他证件。第五条违约责任
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1乙方如不按期还本付息并缴纳综合费用,应承担违约责
任,并偿还甲方由此造成的一切经济损失。
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f2乙方在典当期满不办理赎当或续当手续,甲方有权按绝当处理。第六条争议的解决本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协r