现房地产价值的兑现实质上是一个从了解时市场熟知市场到推广市场的过程其中心是顾客顾客的需求千差万别注定房地产营销策划从单一化趋向全面化营销服务从注重表面趋向追求内涵它不仅要体现物业特征还要体现市场特征和消费习惯及发展要求体现市场的要求市场上对营销有一种肤浅的认识将营销策划仅仅等同于一本本洋洋洒洒或字字珠玑的策划方案文本或是花花绿绿美仑美奂的广告设计或是精巧细致豪华铺张的案场布置追根究底这些文案广告样板房的