_____________。第四条付款期限及逾期付款责任本合同签订之日，买受人支付出卖人定金＿＿＿元，并在签订后__日内一次性付清该房屋总价款。若出卖方反悔本合同，双倍赔偿；若买受人反悔本合同，定金不予退还。买受人如未按照本合同约定时间付款，按下列方式处理：
（１）逾期在＿日之内，自合同规定的应付期限第二天起至实际金额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之＿的违约金，合同继续履行；
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f（２）逾期超过＿日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的＿％向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意合同可以继续履行。第五条房屋交付期限及逾期交房责任本合同签订后＿＿日内，出卖人将房屋使用权，收益权，出租担保权，占有等权利一并交付给买受人。出卖人如未按照本合同规定的期限将该房屋交付给买受人，按下列方式处理：（１）逾期不超过＿日，自本合同规定的最后期限第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付房屋总价款的万分之＿的违约金，合同继续履行；（２）逾期超过＿日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应自在买受人解除合同通知到达之日＿＿天内退还全部已付款，并按买受人已付款的万分之＿向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行。第六条交接出卖人将房屋交付给买受人应当及时通知买受人，双方进行验收交接，并签署房屋交接单。由于买受人原因，不能按期交付的，自出卖人通知注明交付日届满之日，视为出卖人已按照本合同约定交付房屋，该房屋风险责任转移给买受人。第七条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。
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f出卖人承诺与该房屋正常使用直接关联的基础设施、公共配套建筑在房屋交付时水、电达到使用条件。如未在规定日期内达到使用条件，由出卖人无条件恢复达到使用条件。第八条权利担保责任
出卖人交付该房屋时，出卖人保证该房屋没有产权纠纷和债务纠纷。因出卖人原因发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。第九条本合同签订时，买受人已对该房屋性质及相关事宜清楚明了，出卖方已进行了告知义务。如因该房屋被拆迁或征用，因该房屋所获得的任何补偿由乙方获得。由战争，地震，国家政策等，导致本合同无法履行的，由买受人承担责任。第十条税费
本合同签订后，该房屋所占用土地由于国家政策及其他原因，需要补交土地出让金等相关税费的，由买受人r