熙园、万和悦城、万和奥城、假日丽舍、假日云鼎、万和春天、碧桂园悦公馆和西湖片区保障房这些项目能提供5万人的居住空间，这些社区大多数已经销售完毕，集中在2018年底交付，后期的文体新城后期会成为一个居住十多万人的城市新中心。这些本土以及全国性的房企进驻除了做地产开发以外还要引入与之相关的配套设施、例如假日云鼎的引入的商超、万和春天做shopi
gmall、
f碧桂园建设的星级酒店等这些设施。从2018年底开始周边的小区陆续开始交付，周边的配套设施会逐步完善，到时候文体新城肯定会是越来越繁华，房价肯定是跟着水涨船高。4、城市发展规律，进入最佳时机：任何项目的发展都是围绕着核心资源沿着交通干线开展的，无论哪个区域要发展之前肯定是先完善路网，再注入类似学校、医院、公园、展览馆等公共服务设施，然后出让土地的时候再设置相应的条件再要求后期进驻的开发商引入相关的配套设施，这样整体的片区就逐步成熟了，对于新城区购房当然是越早越好，最好就是购买起步区的房子，不然等周边成熟了价格也水涨船高了。
【项目规划】
1、保定最好的改善社区府上项目是整个文体新城品质最高的社区，项目整体采取新亚洲风格，基座部分采用石材，墙面采用真石漆，整体风格厚重有质感；项目定位为改善型社区、产品除了设置了少量95平米的户型以外大多数的都是118、138、173的改善户型，所有产品层高都达到了31米，这在保定也是少见的；项目单元门、电梯间、走廊等公共部分全部采取精装交付，地面墙面均贴砖，顶面吊顶，就连很少用到的楼梯都贴砖处理；项目还打造了一个2800平米的会所，会所的配套设施也完全为追求品质生活而建，体现“高端配套、舒适生活”的服务理念，会所的设施有：高标准游泳池、健身房、私人影院、休闲咖啡、生活便利店、空中休闲露台……完全为高
f端居住而建，而且会所只针对业主开放。2、保定首个智慧社区我们和彩生活战略合作打造智慧社区，整体小区封闭管理、社区配备了周界防范系统、智能社区出入口管理系统、单元门可视系统、智能开锁系统、社区WIFI全覆盖，用高科技智能化为业主打造一个安心、舒适、便捷的生活环境。3、台地公园社区我们采取的是台地式园林，整体地面抬高、下面做车库做到完全的人车分流地上可以做到没有任何车辆穿行完全是园林景观，整体绿化率高达44，无论是台地景观还是高绿化率这在保定市场上也是很难找的。园林景观秉承东方“传统礼制”原则与西方“舒适至上r