房地产开发企业资质初审及变更
一、项目概述1、项目名称：房地产开发企业资质初审及变更项目名称：2、办理单位：成都市建设委员会办理单位：3、办理窗口：市政务服务中心市建委窗口办理窗口：4、承诺时限：12个工作日内上报承诺时限：5、收费标准：不收费收费标准：6、窗口电话：86917534窗口电话：7、投诉电话：86924837投诉电话：二、法定依据（一）《城市房地产开发经营管理条例》（1998年国务院令第248号）第九条：（二）《房地产开发企业资质管理规定》（2000年建设部令第77号）三、办理程序第一步：第一步：申请人持相关材料向市政务服务中心市建委窗口提出申请，由窗口工作人员进行查验书面资料合格后受理。第二步：第二步：经审查，申请人资料齐全，符合法定条件、、标准的，在承诺时限内上报四川省住房和城乡建设厅审批。第三步：第三步：经四川省住房和城乡建设厅审批，在四川省住房和城乡建设厅门户网站（httpwwwscjstgo
c
）上公示审批结果，审批合格的予以颁发房地产开发企业资质证书，申请人凭受869175358692192586921930
f理通知书、介绍信、营业执照、身份证到市政务服务中心市建委窗口领取证书。四、申报材料（一）新设立企业需提交材料：新设立企业需提交材料：需提交材料1、房地产开发企业资质申报表；2、申报房地产开发资质的报告或申请（一式二份，其中一份不需装订）；3、企业营业执照（一式二份，其中一份不需装订）；4、企业发起人营业执照复印件或身份证；5、企业章程；6、外商投资企业需提供商务部门出具的批准证书和批准的合同、章程；7、经审计的验资报告；8、经营场所证明材料（自有的：提供产权证复印件；租用的：提供出租房产权证及租用合同或协议复印件）；9、开发项目的土地使用证书或国有土地使用权出让合同；10、企业法定代表人、总经理和工程技术负责人、财务负责人、统计负责人、经济负责人的任职文件（或董事会决议）、职称证件、身份证；11、专业技术人员的职称证书、身份证、劳动合同；12、企业工程质量安全管理制度、经营管理制度、财务管理制度；13、开发项目可行性分析报告。
f（二）资质升级（核定）需提交材料：资质升级（核定）需提交材料：1、房地产开发企业资质申报表；2、申请房地产开发资质等级的报告（一式二份，其中一份不需装订）；3、企业营业执照（一式二份，其中一份不需装订）；4、企业章程；5、外商投资企业需提供商务部门出具的批准证书和批准的合同、章程；6、r