）。2建筑施（竣）工图（永久）。3结构施（竣）工图（永久）。4给排水、消防施（竣）工图（永久）。5电气施（竣）工图（永久）。6空调施（竣）工图（永久）。7智能化系统施（竣）工图（永久）。8通讯施（竣）工图（永久）。9液化（煤）气施（竣）工图（永久）。
六、声像资料
1建筑前后的现状、侧、立面照片（永久）。2内外景观照片（永久）。3建筑小品。4工程奠基、开、竣工典礼、重要领导人或知名人士视察、剪彩、题词照片、录音、录像（永久）。5工程主要部位隐蔽和处理大事故原状及处理后的照片、录像。
8
f6其它。
9
f电子文档：JGYS004
物业接收工程项目验收依据
一、所有的已经发布的各专业的验收规范和质量标准（包括国家、行业和地方的，较为完备的规范、标准）。
二、前期施工全同（协议）制定的标准，要求。三、所有的各专业施工所用的施工图、竣工图纸，设计变更单。四、所有的设备，材料等的技术说明书，安装使用说明书和设备、设备制品和主要材料等的清单、合格证等。五、隐蔽工程验收记录和中间试验记录。六、工程质量事故处理记录。七、前期施工阶段竣工验收报表（包括政府部门和监理公司出具的）；分项、分部、单位工程质量检验评定记录。八、设备试压、试运行合格报告等。
10
f电子文档：JGYS005
物业工程验收流程
11
f电子文档：JGYS006
物业工程验收移交项目
物业工程移交项目表一
项
目
高、低压配电室
电主要机电配电箱
气楼宇及公共区域照明、开关、插座
系及配电箱
统防地接地系统
其
它
中央空调机组
冷冻机组
空水泵、换热器等设备
地热系统调暖通管路系统
系公共区域暖通用管井燃气设施管井
统公共区域燃气设施管井
楼宇排气设施
其
它
给
公共区域生活用水管井蓄水箱（池）、管路
排草坪等浇灌设施卫生洁具等设施
水排水管路等设施
公共区域排水管井系化粪池及排污设施
统
公共区域排污管井及管路
其
它
评价
存在问题
整改建议
12
f物业工程移交项目表二
专
案
评价
电电梯轿厢及设备井道与底坑附属设备
梯曳引及其它设备井道照明等
系井道门等电气控制设备系统
统其它消车库各种指示标志灯
喷淋头烟、温感探头防消火栓管路及设备
灭火器等设备系消防水池（箱）
消防电气控制设备统监控中心设备
存在问题
整改建议
13
f其它
物业工程移交项目表三
项
目
评价存在问题
通电话系统设备
信楼宇电话插座等
网有线电视设备
络楼宇有线电视插座等
系公共广播应急广播设备
r