土地增值税清算申报表
（从事房地产开发的纳税人适用）
纳税人编码：
税款所属时间：年月日填表日期：年月日金额单位：人民币元
面积单位：平方米
纳税人名称
项目名称
项目地址
业别
经济性质
纳税人地址
邮政编码
开户银行
银行账号
项
目
一、转让房地产收入总额15＋6
主管部门行次1
电话金额
货币收入
2
实物收入
3
销售收入
其他收入
4
小计5234
5
视同销售
6
二、扣除项目金额合计78＋9＋16＋1924
7
1取得土地使用权所支付的金额
8
2房地产开发成本910＋11＋12131415
9
土地征用及拆迁补偿费
10
前期工程费
11
建筑安装工程费
12
其中
基础设施费
13
公共配套设施费
14
开发间接费用
15
3房地产开发费用1617＋18
16
利息支出
17
其中
其他房地产开发费用
18
4与转让房地产有关的税金等1920212223
19
营业税
20
城市维护建设税
21
其中
教育费附加
22
地方教育费附加
23
5财政部规定的加计20扣除数
24
三、增值额251－7
25
四、增值额与扣除项目金额之比（％）2625÷7
26
f五、适用税率（％）
27
六、速算扣除系数（％）
28
七、应缴土地增值税税额2925×27－7×28
29
八、已缴土地增值税税额
30
九、应补（退）土地增值税税额3129－30
授（如果你已委托代理申报人，请填写下列资料）
权
为代理一切税务事宜，现授权____（地址）_____为本纳
代税人的代理申报人，任何与本报表有关的来往文件都可寄与
理此人。
人
授权人签字：_________
纳税人签章
法人代表签章
31
我声明：此纳税申报表是根据《中华人民共和国土
地增值税暂行条例》及其《实施细则》的规定填报的。
声我确信它是真实的、可靠的、完整的。
明
声明人签字：
经办人员（代理申报人）签章
声明人签字：____________备注
（以下部分由主管税务机关负责填写）
主管税务机关收到
日期
接收人
审核日期
税务审核人员签章
审核记录
主管税务机关盖章
f附表11：
纳税人名称（章）：清算项目名称：
项目
销售收入视同销售：
制表人：
1货币收入2实物收入3其他收入
小计
1分配股东作价金额
2分配投资人作价金
额
3用于职工福利作价
金额
4用于职工奖励作价
金额
5用于赞助作价金额
6对外投资金额
7抵偿债务金额
8取得其他收益金额
小计
合
计
清算项目销售收入汇总表（一）
年月项目销售时间：
日
日至
面积单位：平方米
金额单位：
普通住宅类
非普通住宅
商用房
销售收已售建筑面销售收已售建筑面
入
积
入
积
销售收入
已售建筑面积
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