可行性研究报告
12020年4月19日
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某某市惠民住宅小区项目可行性研究报告
分院：土木工程学院专业：土木工程班级土木工程某班
12020年4月19日
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学号7160姓名某某
完成时间：11
目录第一章总论
11项目名称12报告研究内容13项目建设地址及建设条件14主要建设规模及主要内容15投资估算与融资方案16社会效益分析17研究结论第二章房地产需求分析21城乡居民经济收入的持续增长对本项目的需求分析22营销策略第三章项目建设规模及主要内容
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31建设规模32建设内容33功能设置第四章项目建设地址及建设条件41建设地址42建设条件第五章建设方案51设计原则52总体布局53建筑工程第六章环境保护61项目周边环境状况62主要污染源63环境保护措施第七章组织机构及人力资源配置71组织机构72劳动制度
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73人员培训与管理74劳动力来源第八章项目管理及实施进度安排81项目管理82项目建设工期安排和施工进度第九章社会效益分析91社会影响分析92项目与所在地互适性分析93社会风险分析94社会评价结论
第一章总论11项目名称
商丘市惠民住宅小区项目可行性研究报告。12报告研究内容
本项目可行性研究工作范围是根据国家有关政策、法律法规、技术规范、标准定额以及建设单位对本项目的设想，着重对项目的背景及必要性进行分析；项目建设规模及建设方案进行论证；
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建设场址及建设条件的考察；项目周围环境及周围环境对项目的影响分析；项目实施方案计划及进度进行安排，社会效益等方面进行综合论证。
13项目建设地址及建设条件
本项目建设地址位于神火大道与凯四街交叉口东北角，地势平坦，周围环境状况良好。交通便利，城市发达。当前商丘市的自来水供水总供给能力基本能够满足需要。
14主要建设规模及主要内容
141建设规模
根据市场需求分析及项目开发建设的实际情况，需新征建设用地面积0平方米（大约30亩）。
142建设内容
本项目建设5栋四层住宅楼，建筑面积为80平方米的单元房200户；建筑面积为90平方米的单元房100户；建筑面积为120平方米的单元房110户；公建及配套服务设施用房900平方米，其中商业用房400平方米（包括：社区卫生所、超市、快餐店r