合
同
管
理
案
例
2学时
案例1某工程项目，业主委托监理单位全权进行施工阶段监理，分别与监理单位和施工总承包单位按GF950202
及GF910201签订了合同。在施工过程中，总包单位没有做屋面防水的专门技术，按照合同约定，提出将屋面
防水工程分包。为了保证施工质量，赶在雨季前做完屋面防水，甲方代表选择了一家专业防水施工队，将屋面防
水工程分包了出去合同未签，并向施工单位和监理单位发了通知，要求总包单位配合防水分包单位施工。
问题：1．甲方代表的做法是否正确为什么2．总包单位提出异议，监理方应按什么程序协调有关方的关系3．分包单位施工完毕后，向监理单位报送了工程款支付申请和工程结算书，你认为监理方应如何处理
案例2
某厂与某建筑公司于x年x月签订了建造厂房的建设工程承包合同。开工后一个月，厂方因资金紧缺，口头
要求建筑公司暂停施工，建筑公司亦口头答应停工一个月。工程按合同规定期限验收时，厂方发现工程质量存在
问题，要求返工。两个月后，返工完毕。结算时，厂方认为建筑公司迟延交付工程，应偿付逾期违约金。建筑公
司认为：厂方要求临时停工并不得顺延完工日期，建筑公司为抢工期才出现了质量问题，因此迟延交付的责任不
在建筑公司。厂方则认为：临时停工和不顺延工期是当时建筑公司答应的，其应当履行承诺，承担违约责任。问题：此争议依据合同法律规范应如何处理
案例3某建筑公司与某学校签订一建设工程施工合同，明确承包方建筑公司保质、保量、保工期完成发包方学
校的教学楼施工任务。工程竣工后，承包方向发包方提交了竣工报告，发包方认为工程质量好，双方合作愉快，
为不影响学生上课，没有组织验收，便直接使用了。使用中发现教学楼存在质量问题，遂要求承包方修理。承包
方则认为工程未经验收，提前使用，出现质量问题，承包商不再承担责任。问题1．依据有关法律、法规，该质量问题的责任由承担。a．承包方b．发包方c．承包方与发包方d现场监理工程师2．工程未经验收，发包方提前使用，可否视为工程已交付，承包方不再承担责任3．如果工程现场有业主聘任的监理工程师，出现上述问题应如何处理，是否承担一定责任
f4．发生上述问题，承包方的保修责任，应如何履行5．上述纠纷，发包方和承包方可以通过何种方式解决案例4背景
某房产公司开发一框架结构高层写字楼工程项目，在委托设计单位完成施工图设计后，通过招标方式选择监
理单位和施工单位。
中标的施工单位在投标书中提r