2015年台湾省土地估价师《基础与法规》知识：证券法内容考试题
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、采用平均年限法计提折旧，折旧额应根据乘以折旧率计算．【2002年考试真题】A：固定资产预计净残值B：固定资产净值C：固定资产应提折旧总额D：固定资产原值E：土地2、拟建项目进行投资估算时应该采用．【2002年考试真题】A：工程概算定额B：工程预算定额C：工程结算定额D：工程决算定额E：土地3、某工业开发区面积100万平方米，开发区总地价为3亿元，可出让土地的比例为60％，现出让一宗工业用地，其土地出让底价为元／平方米。A：300B：400C：500D：600E：时间因素4、生地价格、熟地价格、毛地价格是按进行分类的。【2008年考试真题】A：权利类型B：价格形成方式C：价格表示方法D：土地的存在形态E：时间因素5、在党的上，第一次明确、完整地提出要建立社会主义市场经济，并将其作为我国经济体制改革的主要目标。A：十一届三中全会B：十二大C：十三大D：十四大E：土地6、的存在是决定土地价格高低的主要因素。A：级差地租B：绝对地租
fC：垄断地租D：矿山地租E：时间因素7、由于的不同，估价的依据、应考虑的因素，以及采用的价值标准、估价方法就有可能不同。A：估价基准日B：估价目的C：估价收费标准D：估价程序E：时间因素8、《土地管理法实施条例》规定。土地利用总体规划的规划期限一般为__年。A．5B．10C．15D．209、《规范国有土地租赁若干意见》中明确规定：“地上房屋等建筑物、构筑物依法抵押的，承租土地使用权可随之抵押，但承租土地使用权只能按估价，抵押权实现时土地租赁合同同时转让．”A：市场租金及租期B：合同租金及租期C：合同租金与市场租金的差值及租期D：合同租金与市场租金的差值及相应的土地使用权还原率E：时间因素10、若某家上市公司当年的税后利润为每股06元，且税后每股利润的年增长率为2，一年银行定期存款利率为7，那么根据该公司的税后利润，该公司的股票估价约为__。A．6元B．8元C．12元D．16元11、地租是一种经济剩余，即之后余下的那部分。A：总利润减去税金B：总收入减去总要素成本C：税后总利润减去社会平均利润D：总收益减生产成本E：时间因素12、下面是某土地估价师为某评估项目收集到的有关资料的一部分，其中，不属于一般因素资料的范畴。A：某城市2006年度建设用地计划储备量600公顷、经营性建设用地计划供应量200公顷B：经地方立r