2015年台湾省土地估价师《基础与法规》知识:证券法内容考试题
一、单项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意)1、采用平均年限法计提折旧,折旧额应根据乘以折旧率计算.【2002年考试真题】A:固定资产预计净残值B:固定资产净值C:固定资产应提折旧总额D:固定资产原值E:土地2、拟建项目进行投资估算时应该采用.【2002年考试真题】A:工程概算定额B:工程预算定额C:工程结算定额D:工程决算定额E:土地3、某工业开发区面积100万平方米,开发区总地价为3亿元,可出让土地的比例为60%,现出让一宗工业用地,其土地出让底价为元/平方米。A:300B:400C:500D:600E:时间因素4、生地价格、熟地价格、毛地价格是按进行分类的。【2008年考试真题】A:权利类型B:价格形成方式C:价格表示方法D:土地的存在形态E:时间因素5、在党的上,第一次明确、完整地提出要建立社会主义市场经济,并将其作为我国经济体制改革的主要目标。A:十一届三中全会B:十二大C:十三大D:十四大E:土地6、的存在是决定土地价格高低的主要因素。A:级差地租B:绝对地租
fC:垄断地租D:矿山地租E:时间因素7、由于的不同,估价的依据、应考虑的因素,以及采用的价值标准、估价方法就有可能不同。A:估价基准日B:估价目的C:估价收费标准D:估价程序E:时间因素8、《土地管理法实施条例》规定。土地利用总体规划的规划期限一般为__年。A.5B.10C.15D.209、《规范国有土地租赁若干意见》中明确规定:“地上房屋等建筑物、构筑物依法抵押的,承租土地使用权可随之抵押,但承租土地使用权只能按估价,抵押权实现时土地租赁合同同时转让.”A:市场租金及租期B:合同租金及租期C:合同租金与市场租金的差值及租期D:合同租金与市场租金的差值及相应的土地使用权还原率E:时间因素10、若某家上市公司当年的税后利润为每股06元,且税后每股利润的年增长率为2,一年银行定期存款利率为7,那么根据该公司的税后利润,该公司的股票估价约为__。A.6元B.8元C.12元D.16元11、地租是一种经济剩余,即之后余下的那部分。A:总利润减去税金B:总收入减去总要素成本C:税后总利润减去社会平均利润D:总收益减生产成本E:时间因素12、下面是某土地估价师为某评估项目收集到的有关资料的一部分,其中,不属于一般因素资料的范畴。A:某城市2006年度建设用地计划储备量600公顷、经营性建设用地计划供应量200公顷B:经地方立r