是指社会发展到某一阶段人们在利用土地过程中所发生的（）之间的关系。A．人与人B．人与地C．地与地D．土地使用者与土地所有者14、制定征地区片综合地价的范围是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的。A：基本农田保护区
fB：建设用地范围内C：建成范围内D：农用地范围E：合法性15、根据商业出租柜台资料评估地价时，出租柜台分摊的土地面积等于__×出租柜台营业面积商店总营业面积。A．柜台占地面积B．营业厅占地面积C．商店底层占地面积D．商店用地总面积16、在全国范围内，按照标准耕作制度，在自然质量条件下划分出的农用地等别是。A：农用地等别B：农用地利用等别C：农用地自然等别D：农用地定级等别E：合法性17、承包经营耕地的单位或者个人连续__弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。A．一年B．两年C．两年半D．三年18、土地还原利率为7．0％，房屋还原利率为9．6％，则房地产综合还原利率可能为。【2008年考试真题】A：6．5％B：7．0％C：8．5％D：9．6％E：时间因素19、房地产开发市场的市场营销因素调查有__。A．产品调查B．价格调查C．分销渠道调查D．人口需求调查E．促销策略调查20、某城市写字楼用地的评估中，应选取同时期的__对比较案例估价期日进行修正。A．全国综合地价指数B．该市综合地价指数C．全国写字楼地价指数D．该市写字楼地价指数21、农业区位论所要解决的主要问题是，如何通过合理布局使农业生产达到，从而最大限度地增加利润。
fA：节约运费B：扩大市场需求C：优化品种结构D：降低生产成本E：时间因素22、清算价格法一般适用于情况下的资产评估。A：企业破产B：土地出让C：房屋转租D：投资人股E：土地23、编制土地开发的依据是__。A．有关土地开发利用的法律、法规B．各级人民政府制定的有关土地开发利用的政策、措施C．当地国民经济和社会发展规划D．土地利用总体规划以及农业区域开发规划E．土地开发的可行性理由24、土地利用总体规划的本质特征是__。A．综合性和战略性B．综合性和控制性C．控制性和权威性D．战略性和长期性25、不能作为土地估价依据的是__。A．实际收益B．客观收益C．正常收益D．土地总收益二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得05分）1、行政复议原则上采取书面审查的办法，有下列情形之一的，应当进行实地调查。A：影响较大的B：需要实地丈量或r