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多地方没有条件实施住宅产业化,适合采用先试点后逐步推进发展的方式,推进住宅产业化。通过政策扶持,逐步形成政府引导、企业为主体、社会参与、以市场为导向的住宅产业化发展格局。在金融、税收、用地等方面给予企业优惠政策的支持,提升产业化生产方式的竞争能力,并向产业化
f住宅需求终端的消费者提供补贴,提高市场需求量。(2)完善住宅产业化标准体系建立完善的住宅产业化认证评价体系、技术标准体系,形成涵盖建筑全寿命周期的产业集成体系,从产业化设计、部品构件加工生产、装配式建造、竣工验收、运营维护、评价认定和拆除回收的全过程,研究建立产业化标准体系和相应的标准实施机制。建立相配套的住宅产业化质量保障体系,为推进住宅产业化提供全面的技术支撑。(3)创造良好市场环境借鉴住宅产业化发达国家的先进经验,推动政府设立住宅产业化的专项资金,用于支持产品技术研发推广、教育培训和宣传,支持住宅产业化相关的标准体系、法律法规体系的建设。通过资金支持和政策引导,加快构建完整的住宅产业化产业链和良好的市场环境。(4)培育绿色建筑的消费理念作为住宅产业化市场需求终端的消费者,是住宅产业化发展的一个重要参与方。通过开展多种形式的宣传活动,普及产业化知识,提高消费者对以绿色建筑为目标的住宅产业化优势的认识,培育以产业化为手段的绿色建筑的消费理念,提高产业化住宅的市场认可程度5。4结论住宅产业化已经在我国有了一定的发展,初步建立了具有工业化水准的住宅结构标准化体系、部品集成体系和技术保障体系,以及多个产业化基地。文章通过对我国住宅产业化现状及存在问题进行分析
f的基础上,提出了促进住宅产业化发展的建议:加大政策扶持力度,完善标准体系,创造良好市场环境,培育绿色建筑的消费理念,以期能够促进住宅产业化的快速发展。参考文献1洪开荣,贾二柳中国住宅产业化的动力机制:期权博弈和行为博弈解释J湖南财政经济学院学报2013(2):59642刘涛住宅户型设计中项目管理问题探究J城市建设理论研究2013(22)3叶玲,王有志我国住宅产业化存在的问题及对策J中国房地产2005(1):29304肖建章深圳市住宅产业现代化发展战略研究D长沙:中南大学,20085王建廷,李迎迎我国住宅产业化绿色发展路径研究J科技进步与对策2010(19):1215
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