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佛山中原地产营销策划笔试题佛山中原地产营销策划笔试题
一、填空题：填空题：定位、
1、房地产项目前期产品研发定位主要包括市场调研、市场细分、定位、定位、定位、定位、附加值提升等工作流程。
2、豪宅按照区域分类分为城区豪宅和郊区豪宅城区豪宅的“豪”体现在，郊区豪宅的“豪”体现在。，高
按照物业形态分为别墅物业和高层物业别墅物业卖的是层物业卖的是。
3、传统户型四大分区是指：
，随着现代住
宅的发展，三房以上包括三房开始考虑到主次分区，房间以客厅为中心，卧室分布在左右两侧，一侧是父母房和儿童房，另一侧是书房和书房，这样的布局主要是考虑到分区的体现。；入户花园的出现其实是
4、具体个案正式公开后，一个好的报纸广告必不可少的要素为：案名、许可证号、、、、、、
、
、免责声明、销售
、相关合作单位名称、楼盘效果图等。从广告
传播角度来说，在创意时需要重点考虑4W1H，WHO、即WHAT、HOW、WHEN、WHERE，具体来讲需要解决等问题。
5、房地产项目的主题概念是一个统领全局的制高点和中心。它把构成社区的种种要素，如区位、环境、建筑、配套、管理和服务、社区文化统领于它的旗下，构成一个完整的系统，后期项目的营销推广、物业管理、社区文化建设等等行为均必须围绕这一中心进行。从业主的角度，主题概念是一种计的角度，主题概念是一种是，从传播的角度，主题概念，从管理和服务，从设
，从销售的角度，主题概念是一种
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的角度，主题概念是一种种。
，从社区文化的角度，主题概念是一
6、SWOT分析是用价现在和未来的市场环境，探索项目开发的可行性与市场前景展望。用
评
评价项目现状，扬长避短，规
避市场风险，进而选择和确定开发的总体目标和长远目标，制定和选择实现目标的行动方案。
7、市场细分就是根据消费者明显不同的消费者群的过程，每一个消费者群都是一个具有相同分。
将整体市场划分成若干个的细
8、房地产销售阶段按照每一批房源的推案节奏一般分为期、期、期等四个时段。
期、
9、房地产品牌从大的属性来分主要为牌的组成要素一般为（请至少填写五个）等。
品牌与
品牌。项目品
10、一份完整的项目前期策划报告应该包含等几个部分。
二、
选择题（多选）选择题（可多选）
1、一个好的房地产项目案名，应该具备r