资产评估论文txt喜欢我这是革命需要，知道不？！　　你不会叠衣服一边呆着去！以后我来叠！　　我一定要给你幸福，谁也别想拦着。　　　　　　　　　　　　　　　资产评估收益法的应用r
摘要：随着我国社会主义市场经济体制的不断完善和中国加入世界贸易组织，人们对无形资产的作用日益重视。特别是商誉对社会和企业发展的作用得到了越来越广泛的认可，因此对商誉的评估就显得尤为必要且重要了。无形资产评估的收益法，充分考虑了投资者贴现的预期收益和风险，能与其投资决策相结合，体现了产权交易的公平合理性。它将无形资产的获利能力量化为预期收益，并将其作为对评估作价的基础，反映了资产经营目的和优质优价的市场价格形成机制。在无形资产获利能力真实、预测科学的情况下，能较准确、合理地评估出技术资产的价值，有利于维护产权主体的正当权益r
正文：r
一、评估项目名称：A公司无形资产的价值评估r
r
二、委托方及资产占有方：A公司概况略r
r
三、评估目的：为A公司将其资产投资于组建中的股份有限公司提供无形资产的价格依据。r
r
四、评估范围和对象：A公司的无形资产。r
r
五、评估基准日：1998年7月31日r
r
六、评估依据r
r
国家国有资产管理局《资产评估操作规范意见试行》；国家财政部1998年6月9日发布的1998年第5号公告；四中国人民银行1998年6月30日关于调整存贷款利率的公告；中国经济景气监测中心1998年6月30日公布的1998年l一6月国有企业生产经营业绩监测指标；A公司提供的19941997年的公司年度财务报表；A公司提供的专利证书及科技成果鉴定证书。r
r
七、A公司无形资产的清查情况r
r
无形资产是指特定主体控制的不具有独立实体，而对生产经营能长期持续发挥作用并带来经济利益的一切经济资源。无形资产的具体形态有专列，专有技术，商标和商誉等等。判断一个企业是否存在无形资产的判据是它的运营效果中有无超额收益。超额收益是指企业收益超出平均收益的部分。r
r
一A公司具有无形资产r
r
A公司是一个以生产销售矿冶设备中振扳动机械为主的工业企业。为了判断该公司是否存在无形资产，我们做了比较大量的调查工作，进而在分析的基础上做出了判定。考核超额收益主要从企业的销售净利润率和资产净利润率看是否超出行业的，工业的和社会的平均水平。A公司1994年至1997年的销售净利润率稳定在1232％至1334％之闻，四年平均为1270％，保持相当高的水平。A公司属于矿山治金机械制造行业，据《中国机械工业年鉴1997》，知全国独r